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South Vero Square 750 S US Highway 1 Espace disponible | 111–1 696 m² | Local commercial | Vero Beach, FL 32962
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré Publix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 736-740 | 329 m² | 3 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 55 309 € /an 4 609 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 780-782 | 223 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 37 498 € /an 3 125 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 784 | 111 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 18 718 € /an 1 560 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 822-826 | 257 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 43 232 € /an 3 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 828 | 225 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 37 904 € /an 3 159 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 832 | 275 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 294 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 834 | 275 m² | 3-5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 294 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) |
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 736-740
Unit 736-740 offers a professional office layout with great visibility, as well as an additional large open space, which was former arcade. The suite features glass-front windows, a welcoming open entry area, two private offices, a private restroom, and a back room for storage or additional workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 780-782
Units 780–782, an inline former restaurant space, offer expansive open areas, two private restrooms, and a large back kitchen—ideal for dining or adaptable retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 784
1,198 SF inline unit in a busy Publix-anchored plaza. Former restaurant space with a glass-front façade and tall display windows, offering excellent visibility. Surrounded by national and local retailers, this high-traffic location is ideal for food service, retail, or other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 822-826
2,767 SF corner unit located in a high-visibility Publix-anchored plaza. This inline space sits directly next to Publix, offering excellent exposure and foot traffic. The interior features a large open layout with expansive glass frontage that fills the space with natural light. Two private restrooms are included, and the plaza provides ample parking and easy access for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 828
Space #828 at Vero Square Plaza is a spacious unit that offers a wide-open layout with excellent shelving potential. The interior includes a private office with windows, a restroom, multiple storage closets, and a back hallway for added convenience. Surrounded by strong co-tenants such as Publix, Pizza Hut, a barbershop, and an Escape Room, this location delivers great visibility and consistent customer draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 832
Unit 832 is a spacious corner unit near the end cap of the Vero Square Plaza. It offers a versatile open layout, formerly an arcade, with a back kitchenette and private bathroom. Positioned in a busy plaza with Publix, a barbershop, Pizza Hut, and an Escape Room, the location provides steady traffic and excellent visibility—ideal for a variety of retail or entertainment uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
710-842 S US Highway 1 - 1er étage – Bureau 834
2,963 SF unit in a busy Publix-anchored plaza, positioned near the end cap for easy ingress and excellent visibility. Neighbors include an Escape Room, barbershop, and Pizza Hut, driving steady customer traffic. The space features a wide-open layout, ideal for retail, service, or showroom use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 937
- International
- H&R Block
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- -
- -
- Hair Cuttery
- -
- -
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- Publix Super Markets
- Supermarché
- 1 696
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 937 | International |
| H&R Block | - | - | - |
| Hair Cuttery | - | - | - |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 696 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Destination commerciale de quartier ancrée par Publix. South Vero Square est le principal centre commercial de quartier desservant la région sud-est de Vero Beach. Rejoignez des locataires nationaux tels que Publix, Ace Hardware, Pizza Hut, H&R Block et Bank of America dans ce centre commercial haut de gamme situé sur l'autoroute américaine #1. Situé à l'angle NE de l'US #1 et d'Oslo Road, à Vero Beach, dans le comté d'Indian River, en Floride.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Présenté par
South Vero Square | 750 S US Highway 1
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