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Former Orr Felt Co. 750 S Main St Industriel/Logistique 46 452 m² Inoccupé À vendre Piqua, OH 45356 592 119 € (12,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 minutes de l'I-75
- Hauteur libre jusqu'à 22 pieds
- Stationnement abondant
- 3 points d'accès routiers
- Zone d'opportunités !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité industrielle, entrepôt et bureau de premier ordre — 750 S. Main Street, Piqua, OH
Découvrez une opportunité immobilière commerciale exceptionnelle au 750 S. Main Street, Piqua, OH. Cette propriété industrielle de 500 000 pieds carrés, située sur 10,55 acres, offre une flexibilité inégalée pour l'entreposage, la fabrication et les espaces de bureaux.
Avec une hauteur libre pouvant atteindre 22 pieds, l'espace est conçu pour être efficace et adaptable. La propriété dispose de plusieurs portes d'entrée, y compris des points d'accès de 20 pieds x 12 pieds, 12 pieds x 12 pieds et 12 pieds x 14 pieds. Il existe actuellement deux quais, et il est possible d'en agrandir jusqu'à six pour augmenter la capacité opérationnelle. Le stationnement est abondant, ce qui garantit suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs.
Situé à seulement 3 minutes de l'I-75 le long de l'US-25, l'une des principales artères de Piqua, cet établissement offre un accès facile aux transports pour la distribution et la logistique. Le prix de vente est de 1 200 000$, avec de faibles impôts fonciers de 4 147,19$, ce qui en fait un investissement rentable.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez :
Tim Echemann, courtier principal — (937) 658-4403 | techemann@ipbindustrial.com
Conrad Echemann, associé aux ventes — (937) 658-4282 | conrad@ipbindustrial.com
Rendez-vous sur www.ipbindustrial.com pour plus d'informations !
Ne manquez pas cette opportunité industrielle haut de gamme à Piqua !
Découvrez une opportunité immobilière commerciale exceptionnelle au 750 S. Main Street, Piqua, OH. Cette propriété industrielle de 500 000 pieds carrés, située sur 10,55 acres, offre une flexibilité inégalée pour l'entreposage, la fabrication et les espaces de bureaux.
Avec une hauteur libre pouvant atteindre 22 pieds, l'espace est conçu pour être efficace et adaptable. La propriété dispose de plusieurs portes d'entrée, y compris des points d'accès de 20 pieds x 12 pieds, 12 pieds x 12 pieds et 12 pieds x 14 pieds. Il existe actuellement deux quais, et il est possible d'en agrandir jusqu'à six pour augmenter la capacité opérationnelle. Le stationnement est abondant, ce qui garantit suffisamment d'espace pour les employés et les visiteurs.
Situé à seulement 3 minutes de l'I-75 le long de l'US-25, l'une des principales artères de Piqua, cet établissement offre un accès facile aux transports pour la distribution et la logistique. Le prix de vente est de 1 200 000$, avec de faibles impôts fonciers de 4 147,19$, ce qui en fait un investissement rentable.
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez :
Tim Echemann, courtier principal — (937) 658-4403 | techemann@ipbindustrial.com
Conrad Echemann, associé aux ventes — (937) 658-4282 | conrad@ipbindustrial.com
Rendez-vous sur www.ipbindustrial.com pour plus d'informations !
Ne manquez pas cette opportunité industrielle haut de gamme à Piqua !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 592 119 € | Surface utile brute | 46 452 m² |
| Prix par m² | 12,75 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1840 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 2,56 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | T-FX - Utilisation mixte Flex traditionnelle | ||
| Prix | 592 119 € |
| Prix par m² | 12,75 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,56 ha |
| Surface utile brute | 46 452 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1840 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | T-FX - Utilisation mixte Flex traditionnelle |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rubrique A Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
Section B - Premier étage Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
Section C Hauteur libre : 22 pi Éclairage : halogénure métallique
Rubrique D Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
Rubrique E Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
Rubrique G Hauteur libre : 14'-20' Éclairage : T-8
Section A - 2e étage Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8 Ascenseur de fret
Rubrique B Hauteur libre : 12 pi Ascenseur de fret Éclairage : T-8
Rubrique D Hauteur libre : 12 pi Ascenseur de fret Éclairage : T-8
Rubrique F Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
Rubrique F Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A Section | 465 – 1 394 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – B Section | 93 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – C Section | 465 – 1 394 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – D Section | 2 717 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – E Section | 1 106 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – G Section | 687 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e Ét. – A Section | 1 261 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e Ét. – B Section | 1 951 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 2e Ét. – D Section | 2 717 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e Ét. – F Section | 865 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 3e Ét. – F Section | 154 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A Section
| Surface |
| 465 – 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B Section
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – C Section
| Surface |
| 465 – 1 394 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – D Section
| Surface |
| 2 717 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – E Section
| Surface |
| 1 106 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – G Section
| Surface |
| 687 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – A Section
| Surface |
| 1 261 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – B Section
| Surface |
| 1 951 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – D Section
| Surface |
| 2 717 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – F Section
| Surface |
| 865 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – F Section
| Surface |
| 154 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – A Section
| Surface | 465 – 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique A Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
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1er Ét. – B Section
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Section B - Premier étage Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
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1er Ét. – C Section
| Surface | 465 – 1 394 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Section C Hauteur libre : 22 pi Éclairage : halogénure métallique
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1er Ét. – D Section
| Surface | 2 717 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique D Hauteur libre : 11 pi Éclairage : T-8
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1er Ét. – E Section
| Surface | 1 106 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique E Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
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1er Ét. – G Section
| Surface | 687 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique G Hauteur libre : 14'-20' Éclairage : T-8
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2e Ét. – A Section
| Surface | 1 261 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Section A - 2e étage Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8 Ascenseur de fret
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2e Ét. – B Section
| Surface | 1 951 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique B Hauteur libre : 12 pi Ascenseur de fret Éclairage : T-8
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2e Ét. – D Section
| Surface | 2 717 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique D Hauteur libre : 12 pi Ascenseur de fret Éclairage : T-8
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3e Ét. – F Section
| Surface | 865 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique F Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
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3e Ét. – F Section
| Surface | 154 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rubrique F Hauteur libre : 12 pi Éclairage : T-8
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | N44012540 | Évaluation des aménagements | 6 356 € |
| Évaluation du terrain | 29 853 € | Évaluation totale | 36 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
N44012540
Évaluation du terrain
29 853 €
Évaluation des aménagements
6 356 €
Évaluation totale
36 209 €
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