COMFORT INN & SUTIES | 750 S Hewitt Rd
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COMFORT INN & SUTIES 750 S Hewitt Rd Services hôteliers 78 chambres 906 118 € (11 617 €/Chambre) Ypsilanti, MI 48197
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MULTIPLE DEMAND DRIVERS – The site is ideally located off Interstate 94 between Ann Arbor and Detroit
- HIGH-GROWTH MARKET – Ypsilanti and the greater Ann Arbor area have experienced steady population and economic growth
- LONG-TERM VALUE CREATION – This is a rare opportunity to develop a new-build, select-service hotel in a fundamentally strong Michigan submarket
- FRANCHISE-APPROVED DEVELOPMENT OPPORTUNITY – The site is near shovel-ready with full city entitlements and Comfort Inn & Suites franchise approval
- STRONG BRAND ALIGNMENT – Comfort Inn & Suites is a top-performing upper-midscale brand under the Choice Hotels umbrella
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mitchell Glasson and Luke Whittaker of Matthews Real Estate Investment Services are pleased to present a prime hotel development opportunity in Ypsilanti, Michigan—offering investors the chance to build a brand-new, franchise-approved Comfort Suites in a high-demand, growth market.
This near shovel-ready site comes with full city entitlements and Comfort Suites franchise approval, significantly reducing development risk and accelerating speed to market. The site is strategically located off I-94 and less than 15 minutes from both downtown Ann Arbor and the University of Michigan, positioning it to capture robust demand from university, medical, and regional corporate travel.
Ypsilanti benefits from a strong year-round base of business, anchored by Eastern Michigan University, Trinity Health Ann Arbor Hospital, and the nearby Willow Run industrial corridor. The area is also a draw for leisure travelers visiting Washtenaw County’s historic downtowns, events, and festivals.
With limited new hotel supply in the pipeline and increasing RevPAR across the Ann Arbor–Ypsilanti submarket, this development presents a compelling opportunity for a builder or hotelier to enter a fundamentally strong market with a top-performing upper-midscale brand.
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License No. 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
This near shovel-ready site comes with full city entitlements and Comfort Suites franchise approval, significantly reducing development risk and accelerating speed to market. The site is strategically located off I-94 and less than 15 minutes from both downtown Ann Arbor and the University of Michigan, positioning it to capture robust demand from university, medical, and regional corporate travel.
Ypsilanti benefits from a strong year-round base of business, anchored by Eastern Michigan University, Trinity Health Ann Arbor Hospital, and the nearby Willow Run industrial corridor. The area is also a draw for leisure travelers visiting Washtenaw County’s historic downtowns, events, and festivals.
With limited new hotel supply in the pipeline and increasing RevPAR across the Ann Arbor–Ypsilanti submarket, this development presents a compelling opportunity for a builder or hotelier to enter a fundamentally strong market with a top-performing upper-midscale brand.
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License No. 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 906 118 € | Surface de l’immeuble | 11 007 m² |
| Prix par chambre | 11 617 € | Nb de chambres | 78 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 1,1 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Statut de la construction | En construction | ||
| Zonage | RC-C - Corridor régional | ||
| Prix | 906 118 € |
| Prix par chambre | 11 617 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 11 007 m² |
| Nb de chambres | 78 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RC-C - Corridor régional |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 78 | 132,03 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-18-100-022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 258 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-18-100-022
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 647 €
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