Prime Triple Net Medical Office | 750 S Federal Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Prime Triple Net Medical Office 750 S Federal Hwy Bureau 814 m² À vendre Hollywood, FL 33020 4 338 000 € (5 330,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN tenant generating $255,000 annually with guaranteed 2.5% rent increases over the next five years.
- This offering delivers secure cash flow, built-in rental growth, and strong long-term upside in a high-demand location.
- The building sits on a total of 26,141 SF of land, including a 5,455 SF adjacent parking lot, which is included in the deal.
- Seller Financing Available at Attractive Terms!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fausto Commercial proudly presents a prime single-tenant medical office investment located at 750 S Federal Hwy in Hollywood, FL. Priced at $5,000,000, the 8,759 SF building sits on a combined 26,141 SF of land, which includes an adjacent 5,455 SF parking lot. The property is leased to a stable medical tenant under a NNN lease, currently generating $255,000 in annual income with a 2.5% yearly increase over the next five years. This offering provides investors with secure cash flow, built-in rent escalations, and long-term upside potential in a high-demand location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
221 238 €
|
271,88 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 221 238 € |
| Annuel par m² | 271,88 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
4 338 000 €
Prix par m²
5 330,96 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
221 238 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
814 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FH-2 - Federal Highway Medium-High Intensity Mixed-Use District. This zoning designation allows for a mix of residential and commercial uses
Stationnement
45 places (55,3 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-6740 | Évaluation des aménagements | 1 044 599 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 357 992 € (2025) | Évaluation totale | 1 402 591 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-15-01-6740
Évaluation du terrain
357 992 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 044 599 € (2025)
Évaluation totale
1 402 591 € (2025)
1 de 33
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Prime Triple Net Medical Office | 750 S Federal Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.