Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Prime Triple Net Medical Office 750 S Federal Hwy Bureau 814 m² À vendre Hollywood, FL 33020 3 882 915 € (4 771,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stable NNN tenant generating $255,000 annually with guaranteed 2.5% rent increases over the next five years.
- This offering delivers secure cash flow, built-in rental growth, and strong long-term upside in a high-demand location.
- The building sits on a total of 26,141 SF of land, including a 5,455 SF adjacent parking lot, which is included in the deal.
- Seller Financing Available at Attractive Terms!
Résumé analytique
Fausto Commercial proudly presents a prime single-tenant medical office investment located at 750 S Federal Hwy in Hollywood, FL. Priced at $5,000,000, the 8,759 SF building sits on a combined 26,141 SF of land, which includes an adjacent 5,455 SF parking lot. The property is leased to a stable medical tenant under a NNN lease, currently generating $255,000 in annual income with a 2.5% yearly increase over the next five years. This offering provides investors with secure cash flow, built-in rent escalations, and long-term upside potential in a high-demand location. Seller financing available at attractive terms!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
220 032 €
|
270,40 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 220 032 € |
| Annuel par m² | 270,40 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
4 771,70 €
Taux de capitalisation
5,67 %
RNE
220 032 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
814 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FH-2 - Federal Highway Medium-High Intensity Mixed-Use District. This zoning designation allows for a mix of residential and commercial uses
Stationnement
45 places (55,3 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-6740 | Évaluation des aménagements | 1 199 130 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 356 987 € (2026) | Évaluation totale | 1 556 117 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-15-01-6740
Évaluation du terrain
356 987 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 199 130 € (2026)
Évaluation totale
1 556 117 € (2026)
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime Triple Net Medical Office | 750 S Federal Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.