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Informations principales sur l'investissement

  • EV Charging Stations: On-site
  • Adjacent to The Park at Riverpoint, featuring active zones and planned outdoor amenities
  • Close proximity to UC Davis (15 minutes)
  • Walking distance to dining and shopping including IKEA, Walmart, In-N-Out Burger, Dutch Bros Coffee, and more

Résumé analytique

750 Riverpoint Drive in West Sacramento is a 100,000 square foot commercial property available for sale or lease, with flexible space options starting at 25,000 square feet. Located just one block from Highway 80 and four miles from the State Capitol, it offers excellent access and visibility. The site features abundant parking, EV charging stations, a loading dock, and secure premises. Outdoor amenities include a gazebo seating area, with future plans for pickleball courts and lawn games. The property is within walking distance of major retailers and restaurants, and just 15 minutes from UC Davis.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 645 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
2,78 ha
Zonage
BP - Parc d'affaires
Stationnement
495 places (53,28 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sièges extérieurs

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 323 – 4 645 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 4 645 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 323 – 4 645 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 4 645 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 323 – 4 645 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
4 645 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 323 – 4 645 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

2e étage

Surface 4 645 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
014-792-004-000
Évaluation du terrain
2 763 067 €
Évaluation des aménagements
5 434 032 €
Évaluation totale
8 197 100 €
  • ID de l’annonce: 37163915

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Riverpoint Dr, West Sacramento, CA 95605

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