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RIVER NORTH - FRANKLIN & CHICAGO 750 N Franklin St 106–661 m² | À louer | Chicago, IL 60654
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Informations principales
- RIVIÈRE NORD
- SIGNALISATION DISPONIBLE
- STATION EL
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ
- ANGLE DE FRANKLIN ET CHICAGO AVENUE
- STARBUCKS
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 106 – 213 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202-203-204 | 114 – 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 103
Prime Retail Storefront in River North. Grade level with great visibility. New flooring, white walls, timber ceiling, 2 story windows, private restroom. Move-In Ready.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
Unit 104 is a fully built out retail space with 2 dressing rooms, walls to accommodate racks, rear storage, coffee bar area, LVT floors, wood ceiling, retail track lighting in place. Two story windows and brackets for banner signage. Unit 103 and 104 can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 202-203-204
1,224 SF to 3,372 SF (adjacent Suites can be combined. Newly renovated and ready for Occupancy. High vaulted timber ceilings, skylights, private restrooms, separate HVAC new flooring, lighting and white painted walls. Signage Available.
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 30 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 661 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 106 m² | Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
À propos du bien
Le 750 N. Franklin se trouve au cœur de River North, à l'angle de Franklin & Chicago Ave. L'emplacement est très fréquenté par les piétons, entouré de boutiques de qualité, de galeries, de restaurants, de bureaux et de quartiers résidentiels.
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RIVER NORTH - FRANKLIN & CHICAGO | 750 N Franklin St
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