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750 Maxham Rd Industriel/Logistique | 18 535 m² | 5 étoiles | À louer | Lithia Springs, GA 30122

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 750 Maxham Road presents 199,505 square feet of fully built-out premier industrial space with 23 dock levelers, two oversized drive-ins, and more.
  • Space specifications include dedicated main office, warehouse office, and conditioned warehouse storage space.
  • Interstate 20 is about 1 mile away, Interstate 285 is less than 10 miles away, and the Hartsfield Jackson International Airport is 20 miles.
  • Rail access is available via NS Intermodal (4 miles), CSX Intermodal (20 miles), and shipping access via FedEx (3 miles), and UPS Smart Hub (8 miles).

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,45 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Étage d’entrepôt
0,13 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
46
Niveleurs
25
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
300

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 300
  • 18 535 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 300 at 750 Maxham Road is a 199,505-square-foot industrial space with 25 dock-high doors, 21 of which have levelers, two drive-in bays, 15,138 square feet of dedicated office space, and vibrant LED lighting throughout.

  • Comprend 1 406 m² d’espace de bureau dédié
  • 25 quais de chargement
  • T5 Lighting with Motion Sensors
  • One 1200 amp panel 480/277
  • 2 accès plain-pied
  • 21 Dock Levelers
  • +/- 85 Trailer Spaces
  • One 400 amp panel 480/277
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 300 18 535 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 300

Surface
18 535 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 300

Surface 18 535 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 300 at 750 Maxham Road is a 199,505-square-foot industrial space with 25 dock-high doors, 21 of which have levelers, two drive-in bays, 15,138 square feet of dedicated office space, and vibrant LED lighting throughout.

  • Comprend 1 406 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 25 quais de chargement
  • 21 Dock Levelers
  • T5 Lighting with Motion Sensors
  • +/- 85 Trailer Spaces
  • One 1200 amp panel 480/277
  • One 400 amp panel 480/277

APERÇU DU BIEN

Situé dans le parc d'affaires de Westfork avec un excellent accès aux autoroutes I-20 et I-285, à la population d'Atlanta et au centre intermodal Norfolk Southern. Le statut actuel de zone d'opportunités offre d'excellents crédits d'impôt pour les emplois éligibles créés.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
28 994 m²
Surface du lot
8,01 ha
Année de construction
2001
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
39,62 m
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Eau
Comté
Égout
Comté
Gaz
Propane
Alimentation électrique
Ampères: 800-1 200 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
I - Industriel

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • GES
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Taylor Communications
  • Manufacture

BROCHURE MARKETING

À PROPOS DU QUARTIER I-20 OUEST/DOUGLASVILLE

Douglasville est l'un des pôles industriels les plus dynamiques d'Atlanta. La région bénéficie d'un solide réseau de transport autoroutier, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder aux centres de population denses d'Atlanta ainsi qu'à l'ouest des États-Unis via l'Interstate 20.

Les utilisateurs industriels profitent également du transport ferroviaire lourd, avec l'installation intermodale de Norfolk Southern à Austell, ainsi que l'aéroport du comté de Fulton et l'énorme aéroport international de Hartsfield-Jackson, situés à proximité. Cette partie d'Atlanta abrite également une main-d'œuvre en forte croissance, ce qui permet aux entreprises industrielles de doter efficacement leurs opérations locales en personnel.

La zone abrite un large éventail de propriétés industrielles, avec des centres de distribution efficaces de grande taille qui s'adressent aux fournisseurs de logistique et de commerce électronique, ainsi que des installations de fabrication de niche plus petites qui attirent les fournisseurs de pièces et les distributeurs locaux.

Les principaux locataires de la zone comprennent ceux signés par la société de fourniture d'emballages SupplyOne ainsi que par le marché de fournitures médicales NorWesTech, anciennement connu sous le nom de Pacific Biomarkers. Quaker Foods et Amazon sont également très présents en tant que distributeurs dans la région.

Le réseau de transport qui a attiré les distributeurs dans la région est également bénéfique pour les navetteurs. L'accès à l'I-20 relie cette région à certaines des zones suburbaines à la croissance la plus rapide de Géorgie.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Nashville
669 053
241
4 h 46 m
Charlotte
872 498
258
5 h 3 m
Jacksonville
903 889
363
6 h 44 m
Memphis
650 618
366
6 h 46 m
Indianapolis
867 125
526
10 h 8 m
Columbus
892 533
555
10 h 53 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
508 378
Population active totale
285 397
Taux de chômage
3,75%
Revenu médian du foyer
$72,346
Employés d’entrepôt
43 833
Enseignement secondaire ou supérieur
90,00%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Wendy's - - 8 min. à pied
Atlanta Wings Américain - 12 min. à pied
Chipotle - - 13 min. à pied
Fred's Bar B-Q House Barbecue USD 12 min. à pied
Chipotle Mexican Grill - - 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Harbor Freight Tools Matériel 8 min. à pied
State Farm Assurance 9 min. à pied
Walgreens Pharmacie 10 min. à pied
AT&T Wireless Télécoms sans fil 11 min. à pied
The UPS Store Services commerciaux/Photocopies/Poste 12 min. à pied

HÔTELS

Hilton Garden Inn
112 chambres
6 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
92 chambres
6 min en voiture
Tru by Hilton
90 chambres
6 min en voiture
Fairfield Inn
72 chambres
7 min en voiture
SpringHill Suites
78 chambres
7 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Todd Barton, Senior Vice President
Todd Barton est vice-président principal du groupe des propriétés industrielles de CBRE à Atlanta et fait partie de la principale équipe de représentation des propriétaires industriels d'Atlanta pour le sud-est. M. Barton est reconnu comme un expert dans le domaine de l'immobilier industriel, ayant réalisé de nombreuses transactions impliquant de grands entrepôts de vrac complexes et des propriétés de fabrication. M. Barton et son équipe associent leur connaissance du marché et leur vaste base d'expérience à la plateforme de pointe de CBRE pour obtenir des résultats exceptionnels.

Reconnu pour sa capacité à associer des statistiques de marché analytiques à des informations commerciales en temps réel « dans les tranchées », M. Barton interagit régulièrement avec les plus hauts dirigeants du secteur industriel. Barton et son équipe ont régulièrement produit des rapports de marché qui fournissent aux clients un aperçu du véritable pouls du marché industriel du sud-est.

Au cours des 22 dernières années, M. Barton a consulté des développeurs industriels, des investisseurs et des utilisateurs de premier plan dans le cadre de la stratégie et de la mise en œuvre de programmes de marketing nationaux, du repositionnement d'actifs en difficulté et des acquisitions immobilières opportunistes. M. Barton a particulièrement bien réussi à commercialiser de grandes propriétés industrielles dans la région métropolitaine d'Atlanta et dans le sud-est, ayant réalisé certaines des plus importantes transactions jamais enregistrées. Au cours de la dernière décennie, M. Barton a participé à des transactions de vente ou de location de plus de 40 millions de pieds carrés.

Né à Atlanta, M. Barton est actif dans sa communauté. Il est marié et père de deux enfants.
Joanna Blaesing, First Vice President
Joanna Blaesing est première vice-présidente du groupe Atlanta Asset Services de CBRE, où elle se concentre uniquement sur la représentation des propriétaires industriels dans le cadre de la location et de la commercialisation d'entrepôts et de propriétés de distribution. Mme Blaesing fait partie de la principale équipe industrielle de représentation des propriétaires d'Atlanta pour le Sud-Est. L'équipe fournit une source unique et unifiée aux propriétaires qui souhaitent louer ou vendre n'importe quel actif industriel, qu'il s'agisse de petits parcs d'activités ou de grands entrepôts en vrac, en passant par tout ce qui se trouve entre les deux.

Mme Blaesing a rejoint l'équipe des agences industrielles de CBRE en 2014. Elle et son équipe se concentrent sur la location et la cession d'actifs industriels dans la région métropolitaine d'Atlanta et dans tout l'État. Lorsqu'elle a rejoint l'équipe pour la première fois, elle était responsable des efforts de marketing quotidiens pour l'ensemble du portefeuille de l'équipe et de l'apprentissage des aspects de la location de l'entreprise. En 2017, elle a changé de rôle au sein de l'équipe et a commencé à se concentrer exclusivement sur les aspects consultatifs et transactionnels de l'entreprise. Depuis lors, l'équipe de l'Agence industrielle a effectué environ 210 transactions, qui ont totalisé plus de 17 millions de pieds carrés et une valeur globale de plus de 474 millions de dollars.

Mme Blaesing a grandi à Atlanta et a joué au tennis pour l'Université de Floride. Elle et son mari ont des filles jumelles.
  • ID de l’annonce: 21216118

  • Date de mise sur le marché: 01/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Maxham Rd, Lithia Springs, GA 30122

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