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Starbucks | New 10yr Corp NN 750 Main St Local commercial 206 m² À vendre Chula Vista, CA 91911 3 164 144 € (15 348,61 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New, 10-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Developments
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Starbucks investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Starbucks recently signed a brand new, 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 164 144 €
Prix par m²
15 348,61 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
142 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
ILP
Stationnement
21 places (101,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp NN | 750 Main St
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