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Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs 750 Main St Local commercial 1 564 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Chula Vista, CA 91911 4 446 443 € (2 843,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Part of New Retail Development | Prime Automotive Corridor |Interstate 805 (262,000 VPD) | New Housing Development
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a NNN lease, Caliber Collision investment property located in Chula Vista, California. The tenant, Caliber Collision recently signed a brand new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 564 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 446 443 €
Prix par m²
2 843,46 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
244 563 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
3,32 ha
Zonage
ILP - Light Industrial
Stationnement
23 places (14,71 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 644-040-81 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 8 712 092 € | Évaluation totale | 8 712 092 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
644-040-81
Évaluation du terrain
8 712 092 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 712 092 €
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Caliber Collision | 15yrs Corp NNN w/ Incrs | 750 Main St
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