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Informations principales sur l'investissement

  • Striking two-story glass showroom/office
  • Highway visibility - US-127
  • 3 large drive-through truck bays with overhead doors, water, and floor drains in each
  • Built-out breakroom/bar with kitchenette - rare owner/operator amenity

Résumé analytique

10,544 sq ft industrial/flex facility on Industrial Drive in Clare, MI featuring a two-story showroom/office building attached to a large-bay industrial warehouse. Three drive-through truck bays are equipped with floor drains, and demising walls between bays can be removed to create larger open warehouse space. Additional amenities include a breakroom/kitchenette with bar seating, conference room, and restrooms.
Office: 4,016 SF
Warehouse: 6,528 SF
Seller willing to do 6-month to 1-year sale leaseback or vacate upon closing.

Informations sur l’immeuble

Prix 774 381 €
Prix par m² 790,53 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 980 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2000
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Industrial Park

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 980 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 60 jours

Highly visible, turnkey industrial/flex facility prominently situated along Industrial Drive in Clare, Michigan. This impressive property features a modern two-story showroom/office building with floor-to-ceiling curtainwall glazing attached to a large-bay industrial warehouse — offering a rare combination of executive-quality office presence and heavy-duty operational functionality under one roof. Currently, the facility is ideally configured for energy, fleet services, logistics, or any industrial operator seeking professional street presence paired with serious shop capacity. The property includes a fully appointed break room/kitchenette with bar seating, providing upgraded owner/operator amenities.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 980 m² Industriel/Logistique - 60 jours

1er étage

Surface
980 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 980 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 60 jours

Highly visible, turnkey industrial/flex facility prominently situated along Industrial Drive in Clare, Michigan. This impressive property features a modern two-story showroom/office building with floor-to-ceiling curtainwall glazing attached to a large-bay industrial warehouse — offering a rare combination of executive-quality office presence and heavy-duty operational functionality under one roof. Currently, the facility is ideally configured for energy, fleet services, logistics, or any industrial operator seeking professional street presence paired with serious shop capacity. The property includes a fully appointed break room/kitchenette with bar seating, providing upgraded owner/operator amenities.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-170-00-006-10
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
285 058 €
  • ID de l’annonce: 40133548

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Industrial Dr, Clare, MI 48617

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