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Starbucks, Shoppes at Altamonte 750 E Altamonte Dr Local commercial 238 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 3 430 283 € (14 411,89 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, notation S&P BBB+
• Dernier magasin prototype avec double accès et terrasse
• Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles

• Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
• Site à haute visibilité avec plus de 75 000 véhicules passant par jour sur la SR 436 et l'avenue Maitland
• Revenus des ménages supérieurs à la moyenne supérieurs à 108 000$ dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails. Starbucks ouvrira ses portes en février 2025.
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando.

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