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Maryville Commons 750-800 Watkins Rd Espace disponible | 164 m² | Local commercial | Maryville, TN 37801
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Informations principales
- Well-located community shopping center in the Maryville/Alcoa trade area.
- Ample on-site parking with over 900 spaces, ensuring customer convenience.
- Strong surrounding amenities with a dense retail corridor and residential growth supporting consistent consumer traffic.
- Tenant mix includes national brands such as Ulta Beauty, HomeGoods, Rack Room Shoes, and Chicken Salad Chick.
- Easy access to major routes and a short drive to McGhee Tyson Airport, just 8.2 miles away.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 742 | 164 m² | 5 Ans | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 58 935 € /an 4 911 € /mois | Triple net (NNN) |
742 Watkins Rd - 1er étage – Bureau 742
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Maryville Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 329
- National
- Homegoods
- Autres commerces
- 1 079
- National
- Luxe Nails
- Services
- 1
- -
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 640
- National
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 498
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 927
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 329 | National |
| Homegoods | Autres commerces | 1 079 | National |
| Luxe Nails | Services | 1 | - |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 640 | National |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 498 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 927 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 17 280 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,7 ha |
| Stationnement | 903 places | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 903 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 17 280 m² |
| Surface totale du terrain | 6,7 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Maryville Commons, situé dans le sous-marché en pleine croissance de Maryville/Alcoa, offre des opportunités exceptionnelles de location commerciale au sein d'un centre communautaire dynamique de 17 280 m². Cette propriété est ancrée par des enseignes nationales reconnues, créant un environnement à fort trafic qui attire une clientèle importante pour les locataires. Avec 903 places de stationnement, le centre garantit commodité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Idéalement positionné avec un accès direct à Watkins Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec des détaillants majeurs, des hôtels et des options de restauration de la région. Le centre offre un accès 24h/24, la climatisation et une gestion professionnelle de la propriété pour une expérience locataire fluide. Les locataires peuvent tirer parti du mélange dynamique d'entreprises dans la région, assurant un flux constant de visiteurs et une base de consommateurs solide. Situé à proximité de la région métropolitaine de Knoxville et à quelques minutes de l'aéroport McGhee Tyson, Maryville Commons bénéficie d'une connectivité régionale et d'une accessibilité facile pour les clients de tout le comté de Blount. Ce centre est conçu pour accueillir une variété d'activités commerciales, idéal pour les entreprises souhaitant exploiter un pôle commercial bien établi dans une zone de commerce active.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
Maryville Commons | 750-800 Watkins Rd
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