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Levels Crossing Retail 750 & 770 Levels Road Local commercial | 1 691–3 502 m² | À louer | Middletown, DE 19709
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Informations principales
- Strong visibility and access from Middletown Warwick Road
- Designed to accommodate multi-tenant retail or anchor users
- Ideal for grocery, fitness, medical, restaurant, and service users
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 750 | 1 691 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 478 416 € /an 39 868 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 770 | 1 812 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 512 589 € /an 42 716 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building 750
Brand new retail buildings: Building 750 consists of 18,200 SF Building 770 consists of 19,500 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Building 770
Brand new retail buildings: Building 750 consists of 18,200 SF Building 770 consists of 19,500 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 502 m² | Surface commerciale utile | 3 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 3 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 502 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Introducing brand new construction at Levels Crossing, a premier retail destination located along the Levels Road/Route 301 interchange in Middletown, Delaware. Situated in one of the region’s most active growth corridors, this property offers unmatched visibility, modern retail design, and direct access to a rapidly expanding trade area. The site benefits from close proximity to Amazon’s 255-acre fulfillment center, STA Pharma’s 187-acre campus, and other major employment hubs, which drive strong daily traffic and consumer demand. Tenants will join a growing mix of retailers within the development, including national brands and essential services. Surrounded by major traffic generators such as Target, Walmart, and Royal Farms, the property is positioned to capture consistent customer flow. The flexible design accommodates both multi-tenant users and large-format retailers, making it ideal for grocery, fitness, dining, and specialty concepts. With strong household income levels and robust population growth in Middletown, this location provides long-term upside for operators seeking a modern retail environment in Delaware’s fastest-growing region. Pylon signage opportunities further enhance branding and visibility along the heavily traveled corridor.
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Levels Crossing Retail | 750 & 770 Levels Road
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