750-754 Green St (Allentown) - 3 SFHs
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750-754 Green St (Allentown) - 3 SFHs 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 532 500 € | Allentown, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully occupied
- Great location and garage/driveway parking = rentable!
- 3 longstanding tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This beautifully updated 3 townhome package offers the perfect blend of modern updates and long-term investment potential. Each unit offers efficient gas heat, a 1-car garage, and ample driveway and street parking. ~Proven Rental Performance ~seeking a high-performing asset in a strong rental market, this property checks all the boxes. Each unit is separately deeded offering flexibility for sale in the future. Can be sold as a package or individually.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
61 344 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
61 344 €
|
| Taxes |
6 705 €
|
| Frais d’exploitation |
2 156 €
|
| Total des frais |
8 862 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 482 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 61 344 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 344 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 705 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 156 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 862 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 482 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 532 500 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 410 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,87 % | Surface totale de l’immeuble | 378 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 532 500 € |
| Prix/m² | 1 410 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,87 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 378 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 750 E Green St, Allentown, PA 18109 | Immeuble residentiel | 126 m² | 1954 | - |
| 752 E Green St, Allentown, PA 18109 | Immeuble residentiel | 126 m² | 1954 | - |
| 754 E Green St, Allentown, PA 18109 | Immeuble residentiel | 126 m² | 1954 | - |
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