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750 13th St Local commercial | 981 m² | À louer | Imperial Beach, CA 91932
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Informations principales
- Surrounded by strong national co-tenants and local services
- Excellent visibility and access from Palm Avenue and 13th Street
- Dense residential and daytime population within 5 miles
- Located minutes from beaches, freeways, and border crossings
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 981 m² | Négociable | 138,99 € /m²/an 11,58 € /m²/mois 136 407 € /an 11 367 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Includes mezzanine level,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Prime anchor space with mezzanine in high-traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 750 13th St, Imperial Beach, CA 91932
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City Nails
- Services
- 1
- -
- Fitness World
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Imperial Beach Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Latter Rain Missions & Training
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Ralba LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Ultimate Fitness
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City Nails | Services | 1 | - |
| Fitness World | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Imperial Beach Fitness | Fitness | 1 | - |
| Latter Rain Missions & Training | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Ralba LLC | Administration publique | 1 | - |
| Ultimate Fitness | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 981 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 1 418 m² | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 981 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Imperial Beach Plaza offers a rare opportunity to lease a highly visible anchor space in one of South County San Diego’s most established retail corridors. Located at 750 13th Street, this center benefits from exceptional visibility and access along Palm Avenue and 13th Street, with traffic counts exceeding 43,000 vehicles daily. The plaza is surrounded by a dense residential population, with over 75,000 residents and nearly 250,000 daytime population within a 5-mile radius. Average household incomes in the area exceed $87,000, and the demographic profile reflects a vibrant, diverse community with strong Hispanic representation. Co-tenancy includes national and regional brands such as Carl’s Jr., O’Reilly Auto Parts, UPS Store, and Econo Lube N’ Tube, creating a steady draw and cross-shopping potential. Ample on-site parking and easy ingress/egress enhance customer convenience. The site is minutes from the Imperial Beach Pier, Silver Strand State Beach, and major thoroughfares including I-5, SR-75, and SR-905, providing regional connectivity to Chula Vista, Otay Mesa, and Tijuana.
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750 13th St
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