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75 William St Local commercial | 90–484 m² | À louer | Brockville, ON K6V 4V6
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 394 m² | 5 Ans | 1 607 € /m²/an 133,93 € /m²/mois 632 903 € /an 52 742 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 90 m² | 5 Ans | 1 607 € /m²/an 133,93 € /m²/mois 144 826 € /an 12 069 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Open floor plan can be modified to create private offices if necessary. This space can be utilized as an office for professional services, retail or medical.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 484 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
Finished upstairs space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 484 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 484 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/2026 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Downtown Brockville Commercial Opportunity – Former Casual Living Showroom Located in the heart of downtown Brockville, this approximately 4,200 sq. ft. commercial property presents an excellent opportunity for retailers, showroom operators, service providers, or businesses seeking a highly visible and versatile space. Formerly home to Casual Living, a long-established Brockville furniture and home décor retailer known for custom furnishings, interior design products, and indoor/outdoor living solutions, the property offers a proven history as a successful destination retail location. The spacious open-concept layout provides exceptional flexibility for a variety of uses, including retail, showroom, design studio, professional services, specialty businesses, or adaptive commercial redevelopment. The property features generous display areas, customer-facing space, storage capabilities, and the potential to be customized to meet the needs of a new tenant or owner. Situated in a desirable downtown location with strong visibility and convenient access, this property benefits from its established commercial presence and proximity to local amenities, businesses, and surrounding residential areas. Property Highlights: Approximately 4,200 sq. ft. commercial space Former established retail showroom location Strong history as a destination furniture and home décor business Flexible open layout suitable for multiple commercial uses Ideal for retail, showroom, office, design, or specialty business applications Opportunity to build upon an existing commercial footprint in downtown Brockville Potential for customization to suit tenant requirements A rare opportunity to secure a well-known commercial location with a proven business history and significant potential for future growth.
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nandoo & Nandoo Enterprises
75 William St
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