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75 Varick St
New York, NY 10013
75 Varick · Bureau Bien À louer
·
14 987 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in the Hudson Square neighborhood of Lower Manhattan, at the intersection of Canal Street, Hudson Street, and Watts Street.
- Surrounded by a thriving creative and media community, with tenants including Google, Disney, Squarespace, Oscar Health, and Horizon Media.
- High Walk Score (100), Transit Score (100), and Bike Score (95) — a true Walker’s, Rider’s, and Biker’s Paradise.
- Just steps from the Holland Tunnel entrance, offering convenient access to New Jersey and downtown Manhattan.
- Excellent public transit access via 1, A, C, and E subway lines, plus nearby PATH trains and multiple bus routes (M5, M20, M21).
- Close to amenities including Arlo Soho Hotel, The Dominick, Amelia’s Diner, and Jerrell’s BETR BRGR, all within a 0.2-mile radius.
Aperçu du bien
Located at the vibrant intersection of Tribeca, Soho, and Hudson Square, 75 Varick Street—also known as One Hudson Square—is a landmark 17-story office building that redefines the modern workplace. Originally designed by renowned architect Ely Jacques Kahn, this Art Deco masterpiece has been thoughtfully renovated to meet the needs of today’s workforce. The building boasts expansive, sun-drenched floor plates ranging from 37,000 to 81,000 RSF, soaring ceiling heights up to 16'8", and one of the largest rooftop amenity spaces in New York City, offering panoramic views of downtown and the Hudson River.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
