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±2,285 SF Total Office Space Available 75 South Orange Ave 19–212 m² | À louer | South Orange, NJ 07079
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Informations principales
- Accessible Transportation with access to major highways and the NJ Transit Train Station.
- Flexible Suite Sizes: Features 5 second-floor office suites ranging from +/-200 SF to +/-681 SF (+/-2,285 SF total available).
- Located within +/-2.4 miles of I-280 and the Garden State Parkway, and +/-2.8 miles from I-78 Exit 50.
- Situated in downtown South Orange, just 2 blocks from the NJ Transit station offering direct Midtown Direct train service to New York Penn Station.
- Includes dedicated on-site parking spaces along with two adjacent municipal parking lots for clients and visitors.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Suite 201 | 63 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 14 918 € /an 1 243 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 202 | 46 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 10 843 € /an 903,60 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 203 | 43 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 10 142 € /an 845,19 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 215 | 19 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 4 381 € /an 365,09 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau Suite 216 | 41 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 9 770 € /an 814,15 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau Suite 201
TE at $1.75 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau Suite 202
TE at $1.75 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau Suite 203
TE at $1.75 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, bureau Suite 215
TE at $1.75 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, bureau Suite 216
TE at $1.75 PSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à ±2,285 SF Total Office Space Available
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Artefacts Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Citizens
- Banque
- 1 748
- National
- Green Energy
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Healthy Buildings
- Santé et assistance sociale
- 1
- International
- His Touch Catering
- Autres services
- 1
- Local
- Homewatch CareGivers
- Santé
- 300
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Artefacts Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Citizens | Banque | 1 748 | National |
| Green Energy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Healthy Buildings | Santé et assistance sociale | 1 | International |
| His Touch Catering | Autres services | 1 | Local |
| Homewatch CareGivers | Santé | 300 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 212 m² | Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 212 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 699 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
75 South Orange Avenue is a premier +/-29,047 SF multi-tenant office and retail building situated in the heart of downtown South Orange, NJ. Offering +/-2,285 SF of total available space across five distinct 2nd-floor office suites (ranging from +/-200 SF to +/-681 SF), the property provides flexible layout options for small businesses, medical practices, and professional service firms. Tenants benefit from excellent local convenience, including dedicated on-site parking, proximity to two municipal parking lots, and immediate walkable access to downtown retail, dining, and public transit.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Property Manager sur place
Principaux commerces à proximité
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±2,285 SF Total Office Space Available | 75 South Orange Ave
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