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75 Shannon Rd Bureau 1 940 m² À vendre Harrisburg, PA 17112 2 450 007 € (1 262,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux partiellement loué avec locataire créditeur.
- Situé juste à côté de la Route 22 avec un accès facile à l'I-81.
- 4,55 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés
- Occupant 9 764 pieds carrés sur une durée de 5 ans.
- 11 123 pieds carrés de bureaux récemment rénovés sont vacants et prêts à accueillir le propriétaire/utilisateur occupant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un immeuble de bureaux productif de revenus et d'occuper les 11 123 pieds carrés restants. Le locataire actuel est un locataire du crédit national dont la durée du bail est de 5 ans. Vous ne souhaitez pas acheter ? Louez une partie ou la totalité du poste vacant - le minimum divisible est de +/- 5 000 pieds carrés. Le logement vacant a été rénové en 2019 et peu utilisé depuis en raison de la COVID. Contactez l'agent d'inscription pour le NOI.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 940 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2019
Prix
2 450 007 €
Prix par m²
1 262,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 940 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
BC - Campus d'affaires
Stationnement
91 places (46,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 75A | 465 – 1 033 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 75A
| Surface |
| 465 – 1 033 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 75A
| Surface | 465 – 1 033 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35-034-093 | Évaluation des aménagements | 485 162 € |
| Évaluation du terrain | 224 173 € | Évaluation totale | 709 335 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35-034-093
Évaluation du terrain
224 173 €
Évaluation des aménagements
485 162 €
Évaluation totale
709 335 €
1 sur 6
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Présenté par
75 Shannon Rd
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