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Clinton Square 75 S Clinton Ave Bureau | 264–3 548 m² | À louer | Rochester, NY 14604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clinton Square offers private suites, full floors, and Regus coworking, ideal for startups and enterprise users seeking high-quality office space.
- Features include six high-speed elevators, modernized common areas, and an Italian marble-floored lobby for a polished, professional experience.
- Secure, professionally managed environment with 24-hour front-desk security personnel and monitored video surveillance throughout the property.
- Landmark Class A office tower in Downtown Rochester with flexible suites, iconic views, and prime access to Parcel 5 and Main and Court Streets.
- Benefit from a 400-space on-site parking garage with direct elevator access, providing convenience and accessibility for tenants and guests alike.
- Located in a cost-effective, talent-rich region near major markets like New York City, Boston, Philadelphia, and Toronto, without big-city overhead.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
24,072 square feet of office space available for lease.
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Square footage is divisible
11,272 square feet of office space available for lease on the 6th floor.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Système de sécurité
- Square footage is divisible
2,842 square feet of office space available on the 7th floor.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 2 236 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 1 047 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 7e étage | 264 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 236 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 047 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 5-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 2 236 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
24,072 square feet of office space available for lease.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Square footage is divisible
5e étage
| Surface | 1 047 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
11,272 square feet of office space available for lease on the 6th floor.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Square footage is divisible
7e étage
| Surface | 264 m² |
| Durée | 5-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2,842 square feet of office space available on the 7th floor.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
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4th Floor Vitual Tour
APERÇU DU BIEN
Clinton Square at 75 S Clinton Avenue is a premier Class A office tower offering 313,486 square feet of flexible, high-quality office space across 14 stories in the heart of Downtown Rochester. This landmark setting combines iconic city views, state-of-the-art climate control systems, and unmatched access to the Central Business District, steps from Court Street, Main Street, and the Parcel 5 green space. Tenants benefit from a fully ADA-compliant building with a range of leasing options, including private suites, partial or entire floors, and coworking solutions through Regus. All are backed by professional on-site management and 24-hour security personnel with monitored video surveillance. Clinton Square features six high-speed elevators, a sophisticated Italian marble-floored lobby, and modernized common areas that reflect a polished, professional atmosphere from entry to exit. With 400 on-site spaces in a subterranean parking garage offering direct elevator access, Clinton Square provides a convenient experience for both tenants and visitors. Fostering a collaborative and respected business environment, building occupants include respected firms such as KPMG, Bank of America, Insero & Company, and the Rochester Area Chamber of Commerce. Clinton Square sits within walking distance of major employers, civic buildings, restaurants, hotels, and multiple downtown parks. The Greater Rochester region's ability, talent pool, and proximity to major markets like New York City, Boston, Philadelphia, and Toronto, without the high costs, make this an ideal location for businesses looking to grow with confidence. Whether a startup, growing firm, or established enterprise, Clinton Square provides versatile office solutions in a secure and amenity-rich downtown setting.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Cour
- Garderie
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Bank of America Private Bank
- Société nationale de gestion de placements et banque basée à New York, New York, fondée en 1853.
- Ernstrom & Dreste LLP
- Cabinet d'avocats au service des clients à Rochester depuis 1992.
- Generations
- Centre de soins de jour situé à Rochester, dans l'État de New York.
- KPMG
- Société internationale de services professionnels basée à Londres et fondée en 1987.
- Regus
- Division d'IWG, un fournisseur international de bureaux exécutifs.
- The Acorn Exchange
- Le café Grab and Go situé à Rochester, dans l'État de New York, a été fondé en 2019.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Native Eatery and Bar | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Dinosaur Bar-B-Que | - | - | 5 min. à pied |
| Seasons' Noodle | Chinois | - | 6 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 7 min. à pied |
| Galleria Pizza | Pizza | USD | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 6 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 chambres
2 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
336 chambres
1 min en voiture
|
| Wyndham |
217 chambres
2 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
157 chambres
3 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
88 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE ROCHESTER
Nichée sur la rive sud du lac Ontario, Rochester offre une atmosphère accueillante aux entreprises et aux habitants. Les résidents peuvent profiter des nombreuses activités culturelles et de plein air, des boutiques et de la panoplie de restaurants, de food trucks et de parcs dans le centre-ville, le long de la rivière Genesee. Les entreprises bénéficient d'une situation centrale entre les centres d'affaires de Boston, New York et Toronto, et elles peuvent s'appuyer sur les universités de la région pour recruter un grand nombre de personnes qualifiées. Avec un projet d'investissement de 50 millions de dollars pour la construction d'un quartier dynamique au bord de l'eau, l'attrait du centre-ville ne fera que croître.
Le centre-ville de Rochester abrite un véritable "who's who" des entreprises de la région. Les cabinets d'avocats, les banques, les sociétés de télécommunications et les éditeurs font partie des industries solidement implantées ici, notamment Thomson Reuters, ESL Federal Credit Union et Frontier Communications, pour n'en citer que quelques-unes. Les couloirs de transport et les lignes de bus permettent de se rendre facilement dans les entreprises du centre-ville depuis la banlieue de Rochester.
Le coût des affaires étant inférieur à celui de New York ou de Boston, les locataires peuvent profiter des tours de bureaux du centre-ville et de l'emplacement au bord de la rivière à un prix très avantageux. Bien que cela fasse plusieurs années que le centre-ville n'ait pas bénéficié d'une injection de nouveaux espaces, un certain nombre d'immeubles de bureaux de la région ont été récemment rénovés. Cela a permis aux locataires de prendre pied dans des espaces de bureaux répondant aux besoins stratégiques des bureaux d'aujourd'hui dans le principal nœud de bureaux de Rochester.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HOK
Présenté par
Clinton Square | 75 S Clinton Ave
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