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75 Rue Rateau Local d’activités | 1 134–4 519 m² | À louer | 93120 La Courneuve

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-Saint-Denis La Courneuve 75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve - Local d'activités à Louer - 4 519 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 4.1 + 4.2
  • 1 134 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 420 € HT-HC/an 12 285 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 24 381 € /an 2 032 € /mois
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Charges locatives :
    15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 17 917 € /an 1 493 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 6 509 € /an 542,43 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Bureau 4.4 + 4.5
  • 1 887 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 245 310 € HT-HC/an 20 443 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 40 570 € /an 3 381 € /mois
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Charges locatives :
    15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 29 815 € /an 2 485 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 10 831 € /an 902,62 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Bureau 4.6 + 4.7
  • 1 498 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 194 740 € HT-HC/an 16 228 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 32 207 € /an 2 684 € /mois
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Charges locatives :
    15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 23 668 € /an 1 972 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 8 599 € /an 716,54 € /mois
  • 2 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 4.1 + 4.2 1 134 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 420 € HT-HC/an 12 285 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 4.4 + 4.5 1 887 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 245 310 € HT-HC/an 20 443 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 4.6 + 4.7 1 498 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 194 740 € HT-HC/an 16 228 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau 4.1 + 4.2

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1 134 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 420 € HT-HC/an 12 285 € HT-HC/mois
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 245 310 € HT-HC/an 20 443 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 194 740 € HT-HC/an 16 228 € HT-HC/mois
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Bureau 4.1 + 4.2

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 17 917 € /an 1 493 € /mois
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    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 24 381 € /an 2 032 € /mois
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Bureau 4.4 + 4.5

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 29 815 € /an 2 485 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 10 831 € /an 902,62 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 40 570 € /an 3 381 € /mois
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

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130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    5,74 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 8 599 € /an 716,54 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,50 € /m²/an 1,79 € /m²/mois 32 207 € /an 2 684 € /mois
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres

APERÇU DU BIEN

France Locaux vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux au sein d'une zone d'activité gardiennée au pied de l'A86, la N2 et du métro ligne 7 - La Courneuve 8 mai 1945 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38822577

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve

Ce Local d’activités situé à 75 Rue Rateau, 93120 La Courneuve est actuellement disponible à la louer. Contactez France Locaux pour plus d’informations.

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