Burger King | Absolute NNN | 75 Reservoir Rd
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Burger King | Absolute NNN 75 Reservoir Rd Local commercial 268 m² À vendre Vernon Rockville, CT 06066 3 041 130 € (11 326,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 25-Year Absolute NNN Lease With Zero Landlord Responsibilities
- Operated by Burger Barn LLC – “A”-Rated Franchisee With 15 Burger King Locations Across CT, NY, NJ, and PA
- Affluent Demographics: 63K+ Residents Within 5 Miles | Avg. Household Income Over $138K
- ±2,890 SF Freestanding Burger King With Drive-Thru on ±1.43 Acres
- Strategically Located Directly Off I-84 (±125,000 VPD) in High-Visibility Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire a freestanding Burger King located at 75 Reservoir Road in Rockville, Connecticut—part of the Hartford Metropolitan Statistical Area. The ±2,890-square-foot property sits on ±1.43 acres in a high-visibility retail corridor directly off Interstate 84, which sees traffic counts exceeding 125,000 vehicles per day.
The property is operated by Burger Barn LLC, an “A”-rated multi-unit franchisee with 15 Burger King locations across CT, NY, NJ, and PA. The tenant recently executed a brand new 25-year absolute NNN sale-leaseback with zero landlord responsibilities, providing investors with fully passive income.
Within a five-mile radius, the area is home to over 63,000 residents with average household income exceeding $138,000, making this an exceptional opportunity to acquire a trophy QSR asset in a thriving Connecticut market with reliable, long-term income growth.
The property is operated by Burger Barn LLC, an “A”-rated multi-unit franchisee with 15 Burger King locations across CT, NY, NJ, and PA. The tenant recently executed a brand new 25-year absolute NNN sale-leaseback with zero landlord responsibilities, providing investors with fully passive income.
Within a five-mile radius, the area is home to over 63,000 residents with average household income exceeding $138,000, making this an exceptional opportunity to acquire a trophy QSR asset in a thriving Connecticut market with reliable, long-term income growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
268 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2016
Prix
3 041 130 €
Prix par m²
11 326,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
174 865 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
COMMER
Stationnement
45 places (167,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Reservoir Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | VERN-000046-000068-000061A | Évaluation des aménagements | 339 571 € |
| Évaluation du terrain | 256 156 € | Évaluation totale | 595 727 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
VERN-000046-000068-000061A
Évaluation du terrain
256 156 €
Évaluation des aménagements
339 571 €
Évaluation totale
595 727 €
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