75 N King St
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75 N King St Local commercial 350 m² Inoccupé À vendre Honolulu, HI 96817 2 156 562 € (6 157,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fortement modernisé avec des équipements et des caractéristiques améliorés dans l'ensemble du bâtiment.
- Tarif simple - Opportunités de tarification simple limitées sur le sous-marché d'Honolulu.
- Usage mixte à locataires multiples - 100 % occupé
- Un flux de trésorerie stable est en place, grâce au restaurant primé Senia qui a construit son restaurant à la mi-2016 et a ouvert ses portes en décembre 2016
- Senia a rénové et amélioré ses équipements de cuisine et ses meubles et accessoires de salle à manger à l'automne 2022.
- Incitations fiscales - Réduction de 50 % sur l'impôt foncier par l'intermédiaire de la division de la préservation historique de l'État
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Entièrement rénové. Entièrement modernisé avec des équipements et des fonctionnalités améliorés
dans l'ensemble du bâtiment. Construit en 1901, les rénovations ont débuté en 2015 et étaient
terminé en 2016.
• Occupé à 100 % : le zonage à usage mixte permet une flexibilité pour une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte
opérations. Ancré par le restaurant primé Senia, qui a ouvert ses portes
Décembre 2016.
• Fee Simple : rare opportunité de devenir propriétaire d'un appartement en fief simple dans le centre-ville d'Honolulu.
• Visibilité optimale : La propriété bénéficie d'une façade d'environ 29 pieds sur la rue N. King, ce qui garantit une grande visibilité aux piétons et aux véhicules.
• Stationnement : le parking public municipal de la tour Marin, situé à côté de ce bâtiment dont l'entrée donne sur la rue Smith, est disponible pour une utilisation à court et à long terme.
• Propriétaire-utilisateur : L'acheteur pourrait occuper l'étage supérieur et garder Senia en tant que locataire, ou reprendre l'espace du restaurant à l'expiration du bail.
dans l'ensemble du bâtiment. Construit en 1901, les rénovations ont débuté en 2015 et étaient
terminé en 2016.
• Occupé à 100 % : le zonage à usage mixte permet une flexibilité pour une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte
opérations. Ancré par le restaurant primé Senia, qui a ouvert ses portes
Décembre 2016.
• Fee Simple : rare opportunité de devenir propriétaire d'un appartement en fief simple dans le centre-ville d'Honolulu.
• Visibilité optimale : La propriété bénéficie d'une façade d'environ 29 pieds sur la rue N. King, ce qui garantit une grande visibilité aux piétons et aux véhicules.
• Stationnement : le parking public municipal de la tour Marin, situé à côté de ce bâtiment dont l'entrée donne sur la rue Smith, est disponible pour une utilisation à court et à long terme.
• Propriétaire-utilisateur : L'acheteur pourrait occuper l'étage supérieur et garder Senia en tant que locataire, ou reprendre l'espace du restaurant à l'expiration du bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
2 156 562 €
Prix par m²
6 157,31 €
Taux de capitalisation
5,27 %
RNE
113 683 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BMX-4
Façade
53 m sur N King St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-1-7-002-009-0000 | Évaluation des aménagements | 525 376 € |
| Évaluation du terrain | 577 500 € | Évaluation totale | 1 102 876 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-1-7-002-009-0000
Évaluation du terrain
577 500 €
Évaluation des aménagements
525 376 €
Évaluation totale
1 102 876 €
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