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75 Merritt Blvd Bureau 10 456 m² À vendre Trumbull, CT 06611 3 653 810 € (349,46 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superbe accès autoroutier.
- Le bâtiment est situé dans le magnifique parc d'entreprises Trumbull, dans l'est du comté de Fairfield.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VOIR LE DÉPLIANT CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS. Ce bâtiment en brique de 3 étages sur 5 acres est en cours de saisie. Il est vacant à environ 93 %. Il est situé dans le magnifique parc d'entreprises Trumbull à Eastern Fair ? Comté de Geld. Superbe accès autoroutier. Égouts et eau publics. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau toit, de nouveaux 1er et 2e ? toilettes médiocres, couloirs améliorés, éclairage, électricité et CVC. Les rénovations ne sont pas terminées. Nécessite TLC. À vendre « en l'état ». Le stationnement représente 3,5/1000 pieds carrés d'espace utilisable net. La zone IL3 le permet ? CE, R&D et usage médical. Possibilité de conversion en entrepôt en libre-service, en école, en église ou en appartements. C'était 8 490 000$, maintenant 4 250 000$ (seulement 37,76$ PSF). Contactez Alan M. Fischer, CCIM, SIOR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
10 456 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1988
Prix
3 653 810 €
Prix par m²
349,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 485 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
IL3 - La zone IL3 permet une utilisation bureautique, R&D et médicale. Possibilité de conversion en entrepôt en libre-service, en école, en église ou en appartements.
Stationnement
277 places (26,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | TRUM-000009K-000000-000040 | Évaluation des aménagements | 2 230 225 € |
| Évaluation du terrain | 943 087 € | Évaluation totale | 3 173 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
TRUM-000009K-000000-000040
Évaluation du terrain
943 087 €
Évaluation des aménagements
2 230 225 €
Évaluation totale
3 173 312 €
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Présenté par
Fischer Real Estate Inc
75 Merritt Blvd
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