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Walgreen's 75 Market St Local commercial 1 262 m² À vendre Rockland, MA 02370 3 937 365 € (3 119,72 €/m²) Taux de capitalisation 10,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Backed by a corporate guarantee, providing strong credit security for investors
- Situated on an oversized ±2.9-acre parcel, providing long-term site flexibility and potential future redevelopment value
- Densely populated area, with a population of over 48,535 residents within three miles
- Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities, offering true passive income
- Located in a high-income suburb, with an average household income exceeding $152,806 within a three-mile radius
- Strategic location less than ±21 miles from downtown Boston, benefiting from access to major employment and economic centers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 000083-RE-RB (MA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- 316,82 €
- Triple net
- Déc. 2029
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 316,82 € | Triple net | Déc. 2029 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | ROCK-000051-000000-000086 | Évaluation des aménagements | 3 032 296 € |
| Évaluation du terrain | 1 203 871 € | Évaluation totale | 4 236 167 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreen's | 75 Market St
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