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Informations principales sur l'investissement

  • Gated industrial sire with secuirty camera system
  • Over 4 acres of excess land for expansion or storage
  • Newly renovated in 2025 with room for building expansion.
  • Well-suited for manufacturing or fabrication
  • Strategic business location

Résumé analytique

Industrial property for sale at 75 Industrial Blvd, Eastman, GA, offering a rare opportunity to acquire a versatile industrial facility on 4.71 acres. The property includes a 7,960 SF metal industrial building with industrial zoning, 480V 3-phase power, two 12’ x 12’ overhead doors, one 20’ x 20’ drive-in swing door, and a recently remodeled office area featuring a reception area, administrative workspace with four cubicles, private office, kitchenette/break room, and HVAC.
The property is gated, includes a security camera system, and offers substantial outdoor storage along with ample room for future building expansion and operational growth.
This is a strong opportunity to acquire a well-located industrial property with existing infrastructure, secure gated grounds, and significant upside for future expansion.
Asking Price: $450,000

Informations sur l’immeuble

Prix 394 299 €
Prix par m² 533,19 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,91 ha
Surface utile brute 740 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage industrial

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Salle de repos
  • Clôture de sécurité
  • Cafe

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00480-00000-012-A00
Évaluation du terrain
11 783 €
Évaluation des aménagements
70 094 €
Évaluation totale
81 878 €
  • ID de l’annonce: 41197214

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Industrial Blvd, Eastman, GA 31023

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