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Anchored by No Frills; Tenant occupied 75 Hewlett Park Landng Local commercial 355 m² À vendre Sylvan Lake, AB T4S 2J3 509 742 € (1 435,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé au cœur du lac Sylvan
- Établi dans un quartier ancré dans les épiceries avec des locataires renommés tels que No Frills, McDonald's et Scotiabank
- Grand espace de stationnement en devanture
- Une visibilité et un trafic élevés étant situés juste à l'est de l'autoroute 20 et au nord de la 47e Avenue
- Occupé à 100 % par un locataire de longue durée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de choix avec un locataire à long terme, située au cœur de Sylvan Lake. Ce bâtiment indépendant avec parking en vitrine est idéalement situé dans un quartier commercial établi et ancré dans les épiceries, avec des locataires renommés tels que No Frills, McDonald's et Scotiabank. Profitez d'une visibilité élevée et d'un trafic remarquable grâce à notre situation idéale juste à l'est de l'autoroute 20 et au nord de la 47e Avenue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
355 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2005
Prix
509 742 €
Prix par m²
1 435,21 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
33 133 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CH -Highway Commercial - Quartier Commercial Autoroutier (CH)
Stationnement
18 places (50,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
158 m sur 47 Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Booze & Amigos
- Enseigne
-
99,999 SF
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Booze & Amigos | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Anchored by No Frills; Tenant occupied | 75 Hewlett Park Landng
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