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The Belle Commons Center 75 Ed Perry Blvd Local commercial | 166–505 m² | À louer | Oxford, MS 38655
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Informations principales
- 24,000 Cars Per Day
- New constuction
- Direct Frontage to Highway 7
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 339 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 125 715 € /an 10 476 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 166 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 61 411 € /an 5 118 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Discover an exceptional leasing opportunity in one of Oxford’s most active commercial corridors. This versatile space offers outstanding visibility, strong traffic counts, and the flexibility to accommodate a wide range of retail, service, or professional office users. Property Highlights Competitive Lease Rate: $35/SF Delivery Condition: Vanilla shell, including: Heated and cooled interior Sheetrock on exterior walls, primed and ready for paint Utilities stubbed up Slab leave-out for user’s final layout Tenant Improvement Allowance: Available and fully negotiable based on terms Flexible Floor Plan: Ready for customized build-out Strong Location: High-visibility Oxford location surrounded by established rooftops, national retailers, and steady daily traffic Ideal For: Retail, boutique fitness, medical, professional services, and other commercial users seeking a premium Oxford address Position your business in one of Oxford’s most desirable commercial areas. Contact us today for a tour or to discuss TI packages tailored to your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Système de chauffage central
1er étage, bureau 6
Discover an exceptional leasing opportunity in one of Oxford’s most active commercial corridors. This versatile space offers outstanding visibility, strong traffic counts, and the flexibility to accommodate a wide range of retail, service, or professional office users. Property Highlights Competitive Lease Rate: $35/SF Delivery Condition: Vanilla shell, including: Heated and cooled interior Sheetrock on exterior walls, primed and ready for paint Utilities stubbed up Slab leave-out for user’s final layout Tenant Improvement Allowance: Available and fully negotiable based on terms Flexible Floor Plan: Ready for customized build-out Strong Location: High-visibility Oxford location surrounded by established rooftops, national retailers, and steady daily traffic Ideal For: Retail, boutique fitness, medical, professional services, and other commercial users seeking a premium Oxford address Position your business in one of Oxford’s most desirable commercial areas. Contact us today for a tour or to discuss TI packages tailored to your needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 505 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 505 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 997 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Oxford. Cet espace polyvalent offre une visibilité remarquable, un trafic élevé et la flexibilité nécessaire pour accueillir une large gamme d'utilisateurs, qu'il s'agisse de commerces de détail, de services ou de bureaux professionnels. Points Forts de la Propriété Tarif de Location Compétitif : 35 $/SF Condition de Livraison : État "vanilla shell", incluant : Intérieur chauffé et climatisé Plaques de plâtre sur les murs extérieurs, apprêtées et prêtes à être peintes Raccordements aux réseaux utilitaires Réservation dans la dalle pour l'aménagement final de l'utilisateur Allocation pour Améliorations Locatives : Disponible et entièrement négociable selon les termes Plan d'Étage Flexible : Prêt pour un aménagement sur mesure Emplacement Stratégique : Localisation très visible à Oxford, entourée de résidences établies, de détaillants nationaux et d'un trafic quotidien constant Idéal Pour : Commerce de détail, fitness boutique, médical, services professionnels et autres utilisateurs commerciaux recherchant une adresse premium à Oxford Positionnez votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus prisées d'Oxford. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou discuter des packages d'améliorations locatives adaptés à vos besoins.
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The Belle Commons Center | 75 Ed Perry Blvd
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