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75 E Wilson Bridge Rd Bureau | 315 m² | 372 490 € | À vendre | Worthington, OH 43085

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Units include vaulted ceilings, built-ins, and architectural character
Located in Worthington with easy access to I-270, I-71, US 23 and OH-315
Owner will help transition the business including the sharing of all current vendors, partners, and their successful marketing strategy to attract new

In proximity to many hotels, shops, and restaurants including the Shops at Worthington Place, Worthington Gateway, and Crosswoods
Abundant Parking

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	650 m²	Surface type par étage	325 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Loft	Surface du lot	0,03 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Étages	2

Surface totale de l’immeuble	650 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Loft
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	325 m²
Année de construction	1986
Surface du lot	0,03 ha
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²

Property Manager sur place

1 LOT DISPONIBLE

Lot A4, C5, C6

Surface du lot	315 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	372 490 €	Taux de capitalisation	8,99%
Prix par m²	1 184,13 €	RNE	33 484,76 €
Usage du lot en coprop.	Bureau	Référence cadastrale/ID de parcelle	100-006007-00, 100-006020-00, 100-006021-00

Surface du lot	315 m²
Prix	372 490 €
Prix par m²	1 184,13 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	8,99%
RNE	33 484,76 €
Référence cadastrale/ID de parcelle	100-006007-00, 100-006020-00, 100-006021-00

DESCRIPTION

Three Office Condo Units in Two Buildings

Property Highlights
- Suites C5 & C6 are connected and have nine total office suites with a lobby area, kitchenette, and conference room
- Suite A4 is a single tenant. They could be sold separately.
- Perfect Owner/User or Investor opportunity that requires minimal time investment to run the operation with a 9% Cap Rate
- Suite C5 & C6 has one current vacancy but owner will guarantee that rent at $550/month up to a year from closing (the offices are easy to rent).
- Located in vibrant Worthington with easy access to US 23, I-270, I-71 and 315
- Building includes vaulted ceilings, built-ins, and architectural character
- In proximity to many hotels, shops, and restaurants including the Shops at Worthington Place, Worthington Gateway, and Crosswoods
- Abundant Parking on site
- Owner will help transition the business including the sharing of all current vendors, partners, and their successful marketing strategy to attract new Tenants.