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75 Clark St Immeuble residentiel 11 lots 920 031 € (83 639 €/Lot) Taux de capitalisation 6,97 % New Britain, CT 06051
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Résumé analytique
A rare opportunity to acquire a high-performing 11-unit multifamily building in the heart of New Britain. This income-producing property features a mix of well-maintained units with strong occupancy and consistent cash flow. Tenants enjoy comfortable layouts and access to nearby shopping, dining, and public transportation. Ideal for seasoned investors looking to expand their portfolio in a stable rental market.
Owner currently pays utilities, creating a significant value-add opportunity through utility separation and individual metering, which could materially reduce operating expenses and improve NOI.
https://online.flippingbook.com/view/546964933/
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https://online.flippingbook.com/view/546964933/
Informations sur l’immeuble
| Prix | 920 031 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 83 639 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Taux de capitalisation | 6,97 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1912 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MF - MF | ||
| Prix | 920 031 € |
| Prix par lot | 83 639 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 663 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Zonage | MF - MF |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 051 € | - |
| 2+1 | 9 | 1 095 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NBRI-000007A-000000-C000030 | Évaluation des aménagements | 423 153 € |
| Évaluation du terrain | 101 203 € | Évaluation totale | 524 356 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NBRI-000007A-000000-C000030
Évaluation du terrain
101 203 €
Évaluation des aménagements
423 153 €
Évaluation totale
524 356 €
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Présenté par
75 Clark St
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