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Fountain Place 75-77 Norman Morgan Blvd Espace disponible | 60–344 m² | Local commercial | Logan, WV 25601
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Informations principales
- Unique property developed from major hillside engineering efforts
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter
- Highly visible form US-119 with easy access via two signalized curb cuts.
- Located at the junction of Us-119 and V-73 two major Southern West Virginia highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 60 – 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
75 Norman Morgan Blvd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fountain Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advanced Auto
- Enseigne
- 1
- -
- Bealls
- Grand magasin
- 895
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Mr. Gatti's Pizza
- Pizza
- 123
- National
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 915
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 870
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advanced Auto | Enseigne | 1 | - |
| Bealls | Grand magasin | 895 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Mr. Gatti's Pizza | Pizza | 123 | National |
| Social Security Administration | Autres services | 1 915 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 870 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Biens du centre | 20 |
| Min. Divisible | 60 m² | Façade | 954,94 m le US-119 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 25 636 m² |
| Stationnement | 905 places | Surface totale du terrain | 163,02 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 905 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 20 |
| Façade | 954,94 m le US-119 Hwy |
| Surface commerciale utile | 25 636 m² |
| Surface totale du terrain | 163,02 ha |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Fountain Place is a dominant regional retail center strategically positioned at the junction of US-119 and WV-73, two major highways serving Southern West Virginia. With 224.576 square feet of gross leasable area, the center attracts consistent traffic from surrounding communities and benefits from excellent visibility along US-119, which sees approximately 16,000 vehicles per day. The shopping destination serves as a key retail hub for Logan County and the broader trade area, drawing customers within a 30-minute drive time of nearly 29,000 residents. Anchored by leading national brands such as Walmart, Lowe's, Burkes Outlet, Dollar Tree, and Advance Auto, Fountain Place delivers strong co-tenancy, making it an attractive location for service providers, retailers, and dining establishments. The center features two signalized access points for convenient ingress and egress, ample surface parking, and a tenant mix that supports diverse retail categories. Its development carved into the mountainside reflects a significant engineering investment, providing a visually distinctive and accessible property that stands out among regional shopping destinations.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mercantile Realty Inc.
Fountain Place | 75-77 Norman Morgan Blvd
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