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Kona Marketplace I & II 75-5725-75-5729 Alii Dr 22–1 352 m² | À louer | Kailua Kona, HI 96740
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103A | 30 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 7 355 € /an 612,94 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B102 | 113 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 18 587 € /an 1 549 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C109 | 34 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 8 436 € /an 702,96 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T102AB | 89 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 12 246 € /an 1 020 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A201 | 430 m² | 3 Ans | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 70 947 € /an 5 912 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B202 | 224 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 30 838 € /an 2 570 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B301 | 22 m² | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 2 975 € /an 247,94 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B302 | 34 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 4 661 € /an 388,41 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau T201 | 376 m² | 3 Ans | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 51 729 € /an 4 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau B102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau C109
Small retail space, Alii Drive. A/C and LVP flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau T102AB
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau A201
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau B202
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau B301
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier. Upstairs office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau B302
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier. Upstairs office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau T201
Alii Drive Frontage Central Village Location Restaurant Space Currently Available Two Blocks from Kailua Pier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bee Chi Apothecary
- -
- 1
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- Makanui Realty
- Immobilier
- 1
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- Sunglass Hut
- Optique
- 1 629
- International
- You Make The Roll
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bee Chi Apothecary | - | 1 | - |
| Makanui Realty | Immobilier | 1 | Local |
| Sunglass Hut | Optique | 1 629 | International |
| You Make The Roll | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 352 m² | Surface commerciale utile | 4 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 1 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 172 m² |
| Année de construction | 1971 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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