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75-5699 Kopiko St 175–435 m² | À louer | Kailua Kona, HI 96740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,800 square feet of commercial space with seven treatment rooms and room to expand into five additional rooms for lease within The Club Kona.
- With private entry, outside amenities, and gym facility usage, the space is ideal for wellness, healthcare, therapy, or office use.
- Capitalize on heavy foot and vehicle traffic, over 130,762 vehicles daily travel along Palani Road, allowing excellent visibility for signage.
- Unbeatable accessibility to Highway 11 and the Kona International Airport, all complemented by free convenient on-site and street parking.
- Prime Downtown Kona destination surrounded by major tenants such as Walmart Supercenter, Safeway, CVS, Starbucks, and Fish Hopper Kona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 & 6 | 260 m² | 3,05 mètres | 5-10 Ans | 384,32 € /m²/an 32,03 € /m²/mois 99 973 € /an 8 331 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 4 | 175 m² | 1,52 mètres - 3,05 mètres | 5-10 Ans | 384,32 € /m²/an 32,03 € /m²/mois 67 125 € /an 5 594 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 2 & 6
This 2,800-square-foot unit offers a unique layout previously used as a rehab facility. Unit 6 features a private entrance, providing a discreet and convenient access point for clients or staff. Unit 2 is the reception space for Unit 6. With seven existing treatment rooms, this space is ideally suited for wellness services, medical practices, therapy offices, and a range of other business needs. An added bonus is the option to lease an additional private spa space with five more treatment rooms, giving businesses the flexibility to expand or cater to a variety of services. Located within The Club Kona with private parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 48 personnes
- 7 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 435 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 4
This 1,800-square-foot unit offers a unique layout previously used as a rehab facility. Unit 4 is an additional private spa space with five more treatment rooms. This space has a private entrance, providing a discreet and convenient access point for clients or staff. The potential to be combined with Unit 6 is possible, adding seven more treatment rooms to add versatility to a business's services. Located within The Club Kona with private parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 435 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 435 m² | Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 435 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 394 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans un espace commercial exceptionnel situé au cœur de Kailua-Kona. Cette unité de 2 800 pieds carrés offre un aménagement unique qui était auparavant utilisé comme centre de réadaptation. Il dispose d'une entrée privée, offrant un point d'accès discret et pratique pour les clients ou le personnel. Avec 7 salles de soins existantes, cet espace est parfaitement adapté aux services de bien-être, aux cabinets médicaux, aux cabinets de thérapie ou à toute une gamme d'autres besoins commerciaux. Un avantage supplémentaire est la possibilité de louer un espace spa privé supplémentaire avec 5 salles de soins supplémentaires, ce qui vous donne la possibilité de développer votre activité ou de proposer une variété de services. Points forts de l'emplacement : Les installations du Club Kona sont situées au centre, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes à Kailua-Kona. Son emplacement privilégié attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises axées sur la santé, le bien-être et les soins personnels. Informations de contact : Pour plus d'informations et pour plus de détails sur les prix, veuillez contacter Jeff@theclubkona.com. Cet espace est prêt à emménager, que vous développiez votre pratique ou que vous démarriez une nouvelle entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de location unique dans un endroit recherché.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Piscine
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Kona Community Hospital | Soins intensifs | 17 min en voiture | 17,1 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| KFC | - | - | 2 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 min. à pied |
| Burger King | - | - | 2 min. à pied |
| Ocean Seafood Chinese Restaurant | Chinois | USD | 4 min. à pied |
| Sushi Stop Kyotoya | Japonais | €€€ | 3 min. à pied |
| Dolphin Spit Saloon | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Gertrude's Jazz Bar | Tapas | - | 5 min. à pied |
| KFC | - | - | 4 min. à pied |
| Menehune Coffee | - | - | 4 min. à pied |
| Lava Bowls Food Cart & Catering | Hawaïen | - | 4 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Famous Footwear | Chaussures | 5 min. à pied |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 5 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 8 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 8 min. à pied |
| Abc Stores | Autres commerces | 9 min. à pied |
| Sunglass Hut | Autres commerces | 8 min. à pied |
| The YMCA | Fitness | 9 min. à pied |
| Ace Hardware | Matériel | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
455 chambres
6 min. à pied
|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
11 min. à pied
|
| Hampton by Hilton |
122 chambres
11 min. à pied
|
Présenté par
75-5699 Kopiko St
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