Votre e-mail a été envoyé.
Crystal Creek Development 74th St & 50th Ave Espace disponible | 186–13 147 m² | Local commercial | Leduc, AB T9E 0J5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Crystal Creek est situé sur l'autoroute 39, qui s'étend à l'est jusqu'au centre-ville historique de Leduc, à l'ouest jusqu'à Calmar et jusqu'à Drayton Valley.
- Nos quartiers situés à l'est sont notamment Windrose, Suntree, West Haven et Deer Valley.
- Crystal Creek est stratégiquement situé au milieu du plan de structure de la région de West Leduc.
- Le quartier résidentiel/commercial en plein développement de Woodbend est situé directement de l'autre côté de l'autoroute 39 vers le nord.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 13 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
74th St & 50th Ave - 1er étage
These spaces are built-to-suit and are subject to change and customization!
- Espace en excellent état
- Construisez sur mesure
- Le loyer est négociable
- Stratégiquement situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ces espaces sont conçus sur mesure et peuvent être modifiés et personnalisés ! Au cours des dernières années, Leduc a connu des taux de croissance se situant dans le haut de gamme de la région métropolitaine d'Edmonton. Avec une population totale de près de 35 000 personnes, la répartition de la population à l'ouest et à l'est de l'autoroute QEII est de 40 %/60 % respectivement. Le terrain de développement résidentiel approuvé de Leduc permettra à l'avenir à une majorité de résidents de résider à West Leduc. Cette trajectoire de croissance nécessitera une très forte augmentation du développement commercial pour répondre à la croissance résidentielle de West Leduc. La zone commerciale prévue pour ce site avoisine les 100 000 personnes.
Présenté par
Gaetz Realty Inc.
Crystal Creek Development | 74th St & 50th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.