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74B Centennial Loop Bureau 2 461 m² À vendre Eugene, OR 97401 5 506 020 € (2 237,56 €/m²) Taux de capitalisation 8,96 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Centennial Medical Building est situé sur Centennial Loop, à côté du boulevard Martin Luther King, une route principale reliant Eugene à Springfield, et un corridor de circulation très fréquenté passant par le stade Autzen, le Hatfield Dowling Center, le Kilkenny Field Field et le Mishofsky Center.
Cet établissement se trouve à proximité des hôpitaux de la région, du centre médical PeaceHealth Sacred Heart de Riverbend et de l'hôpital McKenzie-Willamette. Le centre d'orthopédie et de médecine du sport Slocum se trouve à côté du boulevard Martin Luther King, tout comme les principaux magasins de détail.
L'accès à l'Interstate 5 se trouve à quelques pâtés de maisons de cet établissement.

PIÈCES JOINTES

74B Centennial 2506

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2006
Prix
5 506 020 €
Prix par m²
2 237,56 €
Taux de capitalisation
8,96 %
RNE
493 411 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 461 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-2 - Commerce communautaire

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Northwest Neurospine Institute
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Oregon Health & Sciences University
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Northwest Neurospine Institute - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Oregon Health & Sciences University - 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 400
  • 232 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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SUITE 400 : BUREAUX GÉNÉRAUX | THÉRAPIE PHYSIQUE | USAGES FITNESS • 232 m² • Parking sur place • Deux grandes salles de bain • Bureaux et grand espace ouvert • Zone commerciale communautaire (C-2) • 1,50 $ par pied carré en bail triple net

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 400 232 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 400

Surface
232 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1135571 Évaluation totale 3 423 125 € (2023)
Évaluation du terrain 0 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2023) Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 30885999

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2024

  • Dernière mise à jour: 02/07/2025

  • Adresse: 74B Centennial Loop, Eugene, OR 97401

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