74B Centennial Loop
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74B Centennial Loop Bureau 2 461 m² À vendre Eugene, OR 97401 5 565 950 € (2 261,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,96 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Centennial Medical Building est situé sur Centennial Loop, à côté du boulevard Martin Luther King, une route principale reliant Eugene à Springfield, et un corridor de circulation très fréquenté passant par le stade Autzen, le Hatfield Dowling Center, le Kilkenny Field Field et le Mishofsky Center.
Cet établissement se trouve à proximité des hôpitaux de la région, du centre médical PeaceHealth Sacred Heart de Riverbend et de l'hôpital McKenzie-Willamette. Le centre d'orthopédie et de médecine du sport Slocum se trouve à côté du boulevard Martin Luther King, tout comme les principaux magasins de détail.
L'accès à l'Interstate 5 se trouve à quelques pâtés de maisons de cet établissement.
Cet établissement se trouve à proximité des hôpitaux de la région, du centre médical PeaceHealth Sacred Heart de Riverbend et de l'hôpital McKenzie-Willamette. Le centre d'orthopédie et de médecine du sport Slocum se trouve à côté du boulevard Martin Luther King, tout comme les principaux magasins de détail.
L'accès à l'Interstate 5 se trouve à quelques pâtés de maisons de cet établissement.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 461 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2006
Prix
5 565 950 €
Prix par m²
2 261,92 €
Taux de capitalisation
8,96 %
RNE
498 782 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 461 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-2 - Commerce communautaire
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Northwest Neurospine Institute
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Oregon Health & Sciences University
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Northwest Neurospine Institute | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Oregon Health & Sciences University | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 400 : BUREAUX GÉNÉRAUX | THÉRAPIE PHYSIQUE | USAGES FITNESS • 232 m² • Parking sur place • Deux grandes salles de bain • Bureaux et grand espace ouvert • Zone commerciale communautaire (C-2) • 1,50 $ par pied carré en bail triple net
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 400 | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 400
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau 400
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 400 : BUREAUX GÉNÉRAUX | THÉRAPIE PHYSIQUE | USAGES FITNESS • 232 m² • Parking sur place • Deux grandes salles de bain • Bureaux et grand espace ouvert • Zone commerciale communautaire (C-2) • 1,50 $ par pied carré en bail triple net
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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1135571 | Évaluation totale | 3 404 368 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1135571
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
3 404 368 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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