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7496 Kendall Rd Industriel/Logistique 731 m² 100 % Loué À vendre Deming, WA 98244 1 051 464 € (1 437,74 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Résumé analytique
Exceptional Investment Opportunity: Turnkey Self-Storage Facility for Sale
Discover a high-performing self-storage facility offering stable cash flow, strong occupancy, and significant growth potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access, this well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those entering the self-storage market.
Property Highlights:
• Total Units: 10 units in a mix of sizes to meet diverse tenant needs
• Lot Size: 3.05 acres with room for expansion or additional services
• Occupancy Rate: Consistently high with a loyal tenant base
• Security: Fully fenced with keypad gate access, surveillance cameras, and outdoor lighting
• Structures: Metal buildings in excellent condition, with concrete drives and minimal deferred maintenance
Discover a high-performing self-storage facility offering stable cash flow, strong occupancy, and significant growth potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access, this well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those entering the self-storage market.
Property Highlights:
• Total Units: 10 units in a mix of sizes to meet diverse tenant needs
• Lot Size: 3.05 acres with room for expansion or additional services
• Occupancy Rate: Consistently high with a loyal tenant base
• Security: Fully fenced with keypad gate access, surveillance cameras, and outdoor lighting
• Structures: Metal buildings in excellent condition, with concrete drives and minimal deferred maintenance
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 437,74 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 731 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | STC | ||
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par m² | 1 437,74 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 731 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | STC |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 400534-416480-0000 | Évaluation des aménagements | 377 143 € |
| Évaluation du terrain | 182 722 € | Évaluation totale | 559 864 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
400534-416480-0000
Évaluation du terrain
182 722 €
Évaluation des aménagements
377 143 €
Évaluation totale
559 864 €
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Présenté par
7496 Kendall Rd
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