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Walmart Outparcel 7494 U.S. Highway 11 Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 343 563 € | Potsdam, NY 13676
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Résumé analytique
The site is well suited for retail, restaurant, medical, or service-based development and offers a rare opportunity to secure frontage within Potsdam’s dominant
commercial corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS
Direct frontage on US Route 11, Potsdam's primary
commercial corridor
Adjacent to Walmart Supercenter, Aldi & Tractor Supply Co.
Minutes from SUNY Potsdam and Clarkson University
Established retail trade area with regional draw
Signalized access and visibility from Route 11
INVESTMENT CONSIDERATIONS
Rare pad-ready site in a supply-constrained North Country
market
Positioned within a proven, anchor-driven retail node
Suitable for retail, QSR, medical, or service use
commercial corridor.
LOCATION HIGHLIGHTS
Direct frontage on US Route 11, Potsdam's primary
commercial corridor
Adjacent to Walmart Supercenter, Aldi & Tractor Supply Co.
Minutes from SUNY Potsdam and Clarkson University
Established retail trade area with regional draw
Signalized access and visibility from Route 11
INVESTMENT CONSIDERATIONS
Rare pad-ready site in a supply-constrained North Country
market
Positioned within a proven, anchor-driven retail node
Suitable for retail, QSR, medical, or service use
Informations sur l’immeuble
| Prix | 343 563 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | RA & CC | ||
| Prix | 343 563 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Zonage | RA & CC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 343 563 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 169 792,51 € |
| Prix | 343 563 € |
| Prix par ha | 169 792,51 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
This ±5 acre commercial pad site sits directly on US Route 11, the primary retail corridor serving the Village and Town of Potsdam, NY. The parcel benefits from immediate co-tenancy adjacency to a Walmart Supercenter, Aldi, and Tractor Supply Co.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 407489-064-003-0002-023-001-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 158 952 € | Évaluation totale | 158 952 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
407489-064-003-0002-023-001-0000
Évaluation du terrain
158 952 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
158 952 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walmart Outparcel | 7494 U.S. Highway 11
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