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Magnum Corporate Center 7490 Commercial Way Industriel/Logistique 2 578 m² À vendre Henderson, NV 89011 6 886 733 € (2 671,48 €/m²)

7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011

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Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant Building w/ Fenced Dock Area
  • Two (2) ±12'x±14' Grade Doors
  • ±24' Clear Height
  • Two (2) ±9'x±10' Dock Doors
  • ±400 Amps, 277/480V, 3-phase power
  • Henderson Submarket

Résumé analytique

***PRICE REDUCED***7490 Commercial Way is ±27,748 SF with ±3,300 SF office and ±24,448 SF warehouse. This space is supported by two (2) dock high loading doors (with one pit leveler), two (2) grade doors, ±400 Amps, 277/480V, 3-phase power, and a fenced dock area. In the heart of Henderson submarket, 7490 Commercial Way is a freestanding ±27,748 SF building situated on ±1.47 Acres. This site contains ±51 Parking Stalls, a fenced/secured dock area, ±24' clear height, electric grade doors and is zoned IG. This property is also for lease. Inquire with Broker.

Pièces jointes

7490_Commercial_OM

Informations sur l’immeuble

Prix 6 886 733 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 671,48 € Année de construction 2001
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,59 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 2 578 m² Rues transversales Warm Springs
Zonage IG, Henderson - Industrie générale
Prix 6 886 733 €
Prix par m² 2 671,48 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,59 ha
Surface utile brute 2 578 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Warm Springs
Zonage IG, Henderson - Industrie générale

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Puits de lumière

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Liens

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7490 Commercial Way, Henderson, NV - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 178-11-115-009 Évaluation des aménagements 616 645 €
Évaluation du terrain 250 963 € Évaluation totale 867 608 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
178-11-115-009
Évaluation du terrain
250 963 €
Évaluation des aménagements
616 645 €
Évaluation totale
867 608 €
(702) 286-2355

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37588388

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011

Ce Midway Industriel/Logistique situé à 7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011 est actuellement disponible. Contactez Northcap pour plus d’informations.

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(702) 286-2355 x

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(702) 286-2355

James S. Han, CCIM
(702) 825-2125

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