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Magnum Corporate Center 7490 Commercial Way Industriel/Logistique 2 578 m² À vendre Henderson, NV 89011 6 902 960 € (2 677,77 €/m²)

7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011

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Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant Building w/ Fenced Dock Area
  • Two (2) ±12'x±14' Grade Doors
  • ±24' Clear Height
  • Two (2) ±9'x±10' Dock Doors
  • ±400 Amps, 277/480V, 3-phase power
  • Henderson Submarket

Résumé analytique

***PRICE REDUCED***7490 Commercial Way is ±27,748 SF with ±3,300 SF office and ±24,448 SF warehouse. This space is supported by two (2) dock high loading doors (with one pit leveler), two (2) grade doors, ±400 Amps, 277/480V, 3-phase power, and a fenced dock area. In the heart of Henderson submarket, 7490 Commercial Way is a freestanding ±27,748 SF building situated on ±1.47 Acres. This site contains ±51 Parking Stalls, a fenced/secured dock area, ±24' clear height, electric grade doors and is zoned IG. This property is also for lease. Inquire with Broker.

Pièces jointes

7490_Commercial_OM

Informations sur l’immeuble

Prix 6 902 960 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 677,77 € Année de construction 2001
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,59 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface utile brute 2 578 m² Rues transversales Warm Springs
Zonage IG, Henderson - Industrie générale
Prix 6 902 960 €
Prix par m² 2 677,77 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,59 ha
Surface utile brute 2 578 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2001
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Rues transversales Warm Springs
Zonage IG, Henderson - Industrie générale

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Puits de lumière

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 578 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 7490 Commercial Way mesure ± 27 748 pieds carrés avec un bureau de ± 3 300 pieds carrés et un entrepôt de ± 24 448 pieds carrés. Cet espace est soutenu par deux (2) portes de chargement en hauteur (avec un niveleur de fosse), deux (2) portes de niveau, ±400 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée et une zone de quai clôturée.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 578 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
2 578 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 578 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 7490 Commercial Way mesure ± 27 748 pieds carrés avec un bureau de ± 3 300 pieds carrés et un entrepôt de ± 24 448 pieds carrés. Cet espace est soutenu par deux (2) portes de chargement en hauteur (avec un niveleur de fosse), deux (2) portes de niveau, ±400 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée et une zone de quai clôturée.

Liens

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7490 Commercial Way, Henderson, NV - Vue aérienne vue de carte
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 178-11-115-009 Évaluation des aménagements 617 711 € (2026)
Évaluation du terrain 251 397 € (2026) Évaluation totale 869 109 € (2026)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
178-11-115-009
Évaluation du terrain
251 397 € (2026)
Évaluation des aménagements
617 711 € (2026)
Évaluation totale
869 109 € (2026)
(702) 286-2355

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37588388

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011

Ce Midway Industriel/Logistique situé à 7490 Commercial Way, Henderson, NV 89011 est actuellement disponible. Contactez Northcap pour plus d’informations.

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Magnum Corporate Center | 7490 Commercial Way
(702) 286-2355 x

Magnum Corporate Center | 7490 Commercial Way

Derek Belanus
(702) 286-2355

James S. Han, CCIM
(702) 825-2125

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