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7490 Clubhouse Rd Bureau 1 491 m² À vendre Boulder, CO 80301 2 646 468 € (1 775,07 €/m²)
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Résumé analytique
— Opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs avec occupation immédiate disponible
— Excellente opportunité de conversion résidentielle
— Suites et espaces communs magnifiquement rénovés
— 0,98 acres (42 864 pieds carrés) avec 50 places de stationnement
— NOI : 209 724$ avec 73 % d'occupation par un locataire jusqu'en décembre 2025 mais prêt à résilier prématurément
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
– Équipements incroyables ! Profitez d'équipements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. – Bureau idéal pour dentistes, professionnels de la santé et autres activités professionnelles, situé dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d'espaces ouverts et de sentiers naturels. – Suites 100 & 103 – Spacieuse suite de bureaux avec de nombreuses fenêtres, patios extérieurs privés, 5 bureaux privés, 2 kitchenettes pour les pauses et un espace de travail ouvert - Disponible sous préavis de 90 jours. – Parking abondant autour du bâtiment.
- Tarif de location introductif à seulement 10,00 $ NNN pour la première année ! - Équipements incroyables ! Profitez d'aménagements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. - Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, face à des espaces ouverts et des sentiers naturels. - Suite 101 – Ancien cabinet dentaire avec une réception accueillante et de grandes fenêtres donnant sur le hall, des salles d'examen semi-privées, des bureaux, une station pour infirmiers, un laboratoire, des branchements pour lave-linge/sèche-linge, des toilettes privées et communes, ainsi qu'une salle de pause.
- Tarif de location introductif à seulement 10,00 $ NNN pour la première année ! - Équipements incroyables ! Profitez d'aménagements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. - Suite 200 - Bureaux individuels spacieux ou suite complète avec grandes fenêtres, terrasses, plafonds voûtés et un troisième étage ouvert et spacieux. - Suites idéales pour cabinets dentaires, médicaux et professionnels, ainsi que bureaux individuels, dans un cadre paisible à Gunbarrel, face à des espaces naturels et des sentiers de randonnée.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100/103 | 294 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 101 | 236 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 19 – 778 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100/103
| Surface |
| 294 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 19 – 778 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100/103
| Surface | 294 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
– Équipements incroyables ! Profitez d'équipements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. – Bureau idéal pour dentistes, professionnels de la santé et autres activités professionnelles, situé dans un cadre paisible à Gunbarrel, en face d'espaces ouverts et de sentiers naturels. – Suites 100 & 103 – Spacieuse suite de bureaux avec de nombreuses fenêtres, patios extérieurs privés, 5 bureaux privés, 2 kitchenettes pour les pauses et un espace de travail ouvert - Disponible sous préavis de 90 jours. – Parking abondant autour du bâtiment.
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif de location introductif à seulement 10,00 $ NNN pour la première année ! - Équipements incroyables ! Profitez d'aménagements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. - Bureau idéal pour cabinet dentaire, médical ou professionnel dans un cadre paisible à Gunbarrel, face à des espaces ouverts et des sentiers naturels. - Suite 101 – Ancien cabinet dentaire avec une réception accueillante et de grandes fenêtres donnant sur le hall, des salles d'examen semi-privées, des bureaux, une station pour infirmiers, un laboratoire, des branchements pour lave-linge/sèche-linge, des toilettes privées et communes, ainsi qu'une salle de pause.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 19 – 778 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Tarif de location introductif à seulement 10,00 $ NNN pour la première année ! - Équipements incroyables ! Profitez d'aménagements exceptionnels, notamment un sauna infrarouge, une douche, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de conférence partagée, une kitchenette, un salon et des espaces de travail collaboratifs. - Suite 200 - Bureaux individuels spacieux ou suite complète avec grandes fenêtres, terrasses, plafonds voûtés et un troisième étage ouvert et spacieux. - Suites idéales pour cabinets dentaires, médicaux et professionnels, ainsi que bureaux individuels, dans un cadre paisible à Gunbarrel, face à des espaces naturels et des sentiers de randonnée.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1463123-15-002 | Évaluation des aménagements | 497 477 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 161 449 € (2026) | Évaluation totale | 658 926 € (2026) |
Taxes foncières
Présenté par
7490 Clubhouse Rd
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