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South Fulton Cliftondale Development Tract 7490 Butner Rd Lot | Résidentiel | 5,58 ha | À vendre | Fairburn, GA 30213

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

13.8-ac parcel within a 62-acre assemblage that achieved LDP Ready for Approval status with the City of South Fulton (all engineering plans approved).
Opportunity to purchase engineering set from prior developer for expedited approvals.
Located adjacent to a recently completed D.R. Horton neighborhood in a high-demand growth corridor of South Fulton.

Subject property is exclusively represented by Listing Broker; adjacent parcels are separately owned but participated in the approved LDP concept.
Zoned CUP per 2006 rezoning case, which allowed up to 133 lots on the full assemblage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in one of Atlanta's fastest-growing corridors, this ±13.8-acre tract in South Fulton offers an excellent development opportunity for single-family detached, micro-community, BTR, senior housing or assisted living developers. Property is zoned CUP with utilities on site, boundary and topo survey available, and inclusion in both an approved 133-lot site plan and recently a modified 94-lot plan that has LDP ready for approval (all engineering plans approved).
The site offers quick access to I-285/I-85, placing it minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and downtown Atlanta. Nearby community hubs include Camp Creek Marketplace, the Shops at Hampton Oaks, Parkway Village, and Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport. South Fulton ranks as one of the top areas in Metro Atlanta for new-home closings, with strong buyer demand, limited vacant developed lot supply, and nearby employment growth.

floodplain-map

topo-map

2006-rezoning-docs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Nb de lots	1	Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	5,58 ha
Zonage	CUP - Le district du plan des unités communautaires permet une variété de types de logements, y compris des utilisations unifamiliales et multifamiliales, dans un cadre communautaire planifié.

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	5,58 ha
Zonage	CUP - Le district du plan des unités communautaires permet une variété de types de logements, y compris des utilisations unifamiliales et multifamiliales, dans un cadre communautaire planifié.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	5,58 ha

Surface du lot	5,58 ha

Environ 13,8 acres de terrain situés sur Butner Road, dans le quartier de South Fulton à Atlanta, en Géorgie. Offrant un mélange parfait d'intimité et de commodité, les équipements de South Fulton et un accès facile aux principales routes et autoroutes, notamment l'I-285 et l'I-20, prov.

DESCRIPTION

Environ 13,8 acres de terrain situés sur Butner Road dans le quartier de South Fulton à Atlanta, en Géorgie. Offrant le mélange parfait entre intimité et commodité, les commodités de South Fulton et un accès facile aux principales routes et autoroutes, notamment les autoroutes I-285 et I-20, offrant un transport rapide et pratique vers la ville et l'aéroport. Le site a une façade d'environ 99 pieds +/- sur Butner Road, le zonage CUP favorisant le développement résidentiel unifamilial et multifamilial.