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Tradewinds Shopping Center 749 Saybrook Rd Espace disponible | 111–483 m² | Local commercial | Middletown, CT 06457
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highway proximity, large shopping center w/ diverse and complementing businesses, large free parking, 24 hrs access, high income neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 2,74 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 181,66 € /m²/an 15,14 € /m²/mois 20 252 € /an 1 688 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 149 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 167,68 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 24 925 € /an 2 077 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 223 m² | 2,74 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 158,37 € /m²/an 13,20 € /m²/mois 35 311 € /an 2 943 € /mois | Triple net (NNN) |
749 Saybrook Rd - 1er étage
An excellent space with storage and bathroom, lost of windows, new floor, open and ready to move in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,57 mètres
- Facing Saybrook Rd, Next to great Businesses
749 Saybrook Rd - 1er étage
An excellent corner space, lots of visibility. Backdoor for convenience loading. Open space with some buildout at the end. Drive-thru possibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
749 Saybrook Rd - 1er étage
A great 2400 sf that can be used either as two separate rooms, each with separate storage and bathroom, yet connected by a foyer. Or the devising wall can be removed and be used as a large open 2400 sf space. New floor, corner space, lots of windows, emergency exist and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,57 mètres
- corner space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China City
- Restaurant
- 1
- Local
- Lakeside Academy of Dance
- Danse
- 1
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- Reflections Car Wash
- Automobile
- 1
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- Shri Shirdi Sai Temple
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Udupi Bhavan
- Restaurant
- 1
- Local
- Vero Dining Llc
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China City | Restaurant | 1 | Local |
| Lakeside Academy of Dance | Danse | 1 | Local |
| Reflections Car Wash | Automobile | 1 | Local |
| Shri Shirdi Sai Temple | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Udupi Bhavan | Restaurant | 1 | Local |
| Vero Dining Llc | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The Tradewinds Shopping Center is a proven destination, home to 22 diverse and complementary businesses, creating a stable customer draw throughout the day and night. Your neighbors include: * 5 great restaurants (Italian and and pizza (ranked in Best CT Restaurants), Sushi, Indian, Chinese and Breakfast and Lunch) * AMPAK Food Mart * A 24-Hour Gym * Two bakeries (one pastries and one specialty bread) * Retail services like a Nail Salon and, Large liquor store, Barbershop and various other businesses. A growing area: new Dollar general, Bug Y grocery store, indoor/outdoor large sport complex and several other new developments. Surrounding Market & Demographics: The area provides an incredible concentration of foot and vehicle traffic: * Commuter Access: A one-minute drive to Highway CT-9, the main connector between I-91 and I-95, driving regional traffic right past your door. * High-Density Customers: Directly adjacent to a major hospital/medical center, a very large sports club, high school, community college, and numerous large residential complexes. * Future-Proof Investment: Benefit from the high growth potentials. Lease term is negotiable. Brokers are protected.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Tradewinds Management
Tradewinds Shopping Center | 749 Saybrook Rd
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