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GIGANTIC $750,000 PRICE REDUCTION-VALUE-ADD 749 S Central Ave Local commercial 2 241 m² 70 % Loué À vendre Umatilla, FL 32784 1 559 700 € (696,04 €/m²)

749 S Central Ave, Umatilla, FL 32784

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOUVEAU TOIT, AUVENTS, CVC, SALLES DE BAIN, SYSTÈME DE GOUTTIÈRES
  • Location brute - Le propriétaire paie les taxes foncières et les assurances
  • NOUVELLES PHOTOS À VENIR
  • Peut être subdivisé en 6 unités
  • Unités avec compteur individuel (eau et électricité)
  • 20 000 pieds carrés supplémentaires disponibles (lavage de voiture possible)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen ont le plaisir de proposer à la vente ce centre commercial récemment rénové ! Ce centre possède de nouvelles unités de climatisation, un nouveau toit et des auvents. Les auvents et le système de gouttières sont neufs, la plupart des installations électriques sont neuves et tous les pare-feux ont été mis à jour. Le centre est 100% PRE_LEASED, de type de bail brut, le propriétaire paie les taxes foncières et les assurances.
Le site est actuellement équipé d'une fosse septique ; le coût du raccordement à l'égout est d'environ 72 000 dollars, y compris des frais d'impact de 10 000 dollars.
Peut être subdivisée en 6 unités, chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Le parking a été repavé, les propriétaires gèrent eux-mêmes le site actuellement, et il y a de la place supplémentaire en raison de la taille de la superficie pour 20 000 pieds carrés supplémentaires ou peut-être même un lave-auto !
DE NOUVELLES PHOTOS SERONT BIENTÔT DISPONIBLES !

PIÈCES JOINTES

Tint Shop HVAC M 1
Other
Market HVAC M 1
Fitness Center Buildout HVAC M 2
Fitness Center Buildout HVAC M 1
749 a-b-c and 751 plans
158300-CE elevation cert.
158300-CE survey package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 241 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2024
Prix
1 559 700 €
Prix par m²
696,04 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,62 ha
Zonage
PUD - Commerce de détail/Bureau/Médecine
Stationnement
19 places (8,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur BALL PARK RD

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Sewell's Swap Shop
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Southside Flea Market
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Sewell's Swap Shop - - - -
Southside Flea Market Enseigne - - -

LIENS

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749 S Central Ave, Umatilla, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 24-18-26-0002-000-03300
  • 24-18-26-0002-000-03200
  • 23-18-26-0100-000-00A00
  • 23-18-26-0001-000-00300
 Évaluation des aménagements 948 174 €
Évaluation du terrain 243 600 € Évaluation totale 1 191 774 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 24-18-26-0002-000-03300
  • 24-18-26-0002-000-03200
  • 23-18-26-0100-000-00A00
  • 23-18-26-0001-000-00300
Évaluation du terrain
243 600 €
Évaluation des aménagements
948 174 €
Évaluation totale
1 191 774 €
(321) 689-8000

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35026452

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 749 S Central Ave, Umatilla, FL 32784

Ce Local commercial situé à 749 S Central Ave, Umatilla, FL 32784 est actuellement disponible à la vente. Contactez Commercial Real Estate Professionals, Inc pour plus d’informations.

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