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Lino Lakes Marketplace 749 Apollo Dr Espace disponible | 114–237 m² | Local commercial | Lino Lakes, MN 55014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement ancré par Super Target et Kohls
- Revenu élevé et zone en croissance
- Des chiffres de trafic exceptionnels
- Développement commercial dynamique avec des locataires nationaux et régionaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
701 Apollo Dr - 1er étage – Bureau 110
Shell space with great potential! Located in a high income and growing area with great traffic counts!
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace entre les embouts
- Développement ancré par Super Target et Kohls
701 Apollo Dr - 1er étage – Bureau 120
Located in Lino Lakes Marketplace with big retailers such as Super Target, Kohl's, Discount Tire, McDonalds, Subway and Mattress Frim!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Développement dynamique du commerce de détail
- Développement ancré dans Super Target et Kohls
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Don Julio
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Don Julio | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 237 m² | Surface commerciale utile | 27 918 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 12,64 ha |
| Stationnement | 634 places | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 237 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 634 places |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 27 918 m² |
| Surface totale du terrain | 12,64 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété est située dans un complexe commercial très fréquenté comptant des locataires nationaux et régionaux, notamment Kohls et Super Target. Situé dans une zone à revenu élevé et en pleine croissance avec un fort trafic, il offre une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Lino Lakes Marketplace | 749 Apollo Dr
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