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749-755 E 216TH ST Bronx, NY 10467 1 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 383 640 € | Bronx, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 Foot frontage combined
- Additional income coming in from garage rental
- Around 11,000 of unused FAR
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market two prime multifamily buildings on an 11,417-square-foot lot in the highly desirable Williamsbridge neighborhood of the Bronx. 749 E 216th Street is a two-story, five-family building built in 1928, offering 3,350 square feet of well-maintained residential space. 755 E 216th Street is a two-story, three-family building with four garages, totaling 2,742 square feet of building space. Together, these properties provide stable rental income and strong long-term investment potential.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
271 888 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
271 888 €
|
| Taxes |
23 444 €
|
| Frais d’exploitation |
51 032 €
|
| Total des frais |
74 476 €
|
| Résultat net d’exploitation |
197 412 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 271 888 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 271 888 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 444 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 032 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 74 476 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 197 412 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 383 640 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 7 659 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,27 % | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 311 m² |
| Prix | 2 383 640 € |
| Prix/m² | 7 659 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,27 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 311 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 749 E 216th St, Bronx, NY 10467 | Immeuble residentiel | 311 m² | 1928 | - |
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