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Leeds Commons 7480 Parkway Dr SW Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Leeds, AL 35094
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Informations principales
- Emplacement idéal avec de nouvelles maisons à venir et à un peu plus d'un kilomètre du Bass Pro Shop, du Barber Motor Sports Park, du Grand River Outlet et de la ville de Leeds.
- Suite commerciale de 3 000 pieds carrés disponible
- Chiffres de trafic : 18 000 +/- VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
7480 Parkway Dr SW - 1er étage
Gym space that is relocating in the shopping Center and Drayer Physical Therapy as new Tenant leaving 3,000 sq ft. Open space great for retail, Office, Medical .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace situé à côté de la salle de sport et ouvert aux restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beverly's Dance
- Services
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- China Wok
- Enseigne
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- Drayer Physical Therpy
- Santé et assistance sociale
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- Farmers Furniture
- Enseigne
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- Right Stuff Bargain Center
- Enseigne
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- Rusty's BBQ Catering and Cafe
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beverly's Dance | Services | - | - |
| China Wok | Enseigne | - | - |
| Drayer Physical Therpy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Farmers Furniture | Enseigne | - | - |
| Right Stuff Bargain Center | Enseigne | - | - |
| Rusty's BBQ Catering and Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 152,40 m le Parkway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1971 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Parkway |
| Surface commerciale utile | 6 132 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Le centre commercial se trouve sur la route principale menant au Bass Pro Shop et au Barber Motor Sports Park. À côté des écoles et autres commerces de détail et restaurants. Récemment rénové et offrant une bonne mixité de locataires, cet espace est maintenant vacant après 30 ans en tant que siège social de Marvin's Building Supply Stores. Cet espace est le terminus avec une grande pelouse, un quai de chargement et un parking supplémentaire à ajouter. Nouvelle signalisation et tous les nouveaux locataires dans ce centre.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Leeds Commons | 7480 Parkway Dr SW
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