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Metroplex Shopping Center 7480 Miramar Rd Espace disponible | 255–5 557 m² | San Diego, CA 92126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation haut de gamme disponible.
- Les suites créatives présentent des plafonds apparents et des finitions modernes et professionnelles.
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible.
- Nouvelles rénovations terminées.
- Emplacement de choix dans le centre de Miramar, à proximité de l'emblématique Pyramid Building.
- Signalisation du bâtiment disponible.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 7340-201 | 663 m² | Négociable | 109,88 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 72 843 € /an 6 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7480-201 | 418 m² | Négociable | 183,13 € /m²/an 15,26 € /m²/mois 76 609 € /an 6 384 € /mois | Triple net (NNN) |
7340 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7340-201
Asking Rate: Year 1 - $0.99 PSF/Mo. + NNN Year 2 - $1.50 PSF/Mo. + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- NNN = 0,34$
- Prêt à emménager pour une occupation immédiate
- Emplacement du coin
- Vaste gamme de verre et lumière naturelle
- Ascenseur du 2e étage desservi
- Toilettes intérieures
7480 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7480-201
Previous dance studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 543 m² d’espace adjacent.
- Contig avec 201A, 206 et 207 pour ~38 139 RSF
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 7340-201 | 663 m² | Négociable | 109,88 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 72 843 € /an 6 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7340-203 | 255 m² | Négociable | 166,48 € /m²/an 13,87 € /m²/mois 42 378 € /an 3 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7340-208/209 | 1 096 m² | Négociable | 166,48 € /m²/an 13,87 € /m²/mois 182 503 € /an 15 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7480-201 | 418 m² | Négociable | 183,13 € /m²/an 15,26 € /m²/mois 76 609 € /an 6 384 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7480-201A | 462 m² | Négociable | 183,13 € /m²/an 15,26 € /m²/mois 84 690 € /an 7 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7480-206 | 574 m² | Négociable | 183,13 € /m²/an 15,26 € /m²/mois 105 157 € /an 8 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 7480-207 | 2 088 m² | Négociable | 183,13 € /m²/an 15,26 € /m²/mois 382 400 € /an 31 867 € /mois | Triple net (NNN) |
7340 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7340-201
Asking Rate: Year 1 - $0.99 PSF/Mo. + NNN Year 2 - $1.50 PSF/Mo. + NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 à 58 personnes
- NNN = 0,34$
- Prêt à emménager pour une occupation immédiate
- Emplacement du coin
- Vaste gamme de verre et lumière naturelle
- Ascenseur du 2e étage desservi
- Toilettes intérieures
7340 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7340-203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
7340 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7340-208/209
Previous office; Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 30 à 95 personnes
7480 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7480-201
Previous dance studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 543 m² d’espace adjacent.
- Contig avec 201A, 206 et 207 pour ~38 139 RSF
7480 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7480-201A
Previous office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 543 m² d’espace adjacent.
- Contig avec 201, 206 et 207 pour ~38 139 RSF
7480 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7480-206
Previous office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 543 m² d’espace adjacent.
- Contig avec 201, 201A et 207 pour ~38 139 RSF
7480 Miramar Rd - 2e étage – Bureau 7480-207
Open Area with one office; Freight elevator served
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 57 à 180 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 543 m² d’espace adjacent.
- Contig avec 201, 201A et 206 pour ~38 139 RSF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 557 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 3 543 m² | Façade | 324,00 m le Miramar Rd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 19 578 m² |
| Stationnement | 630 places | Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 5 557 m² |
| Max. Contigu | 3 543 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 630 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 324,00 m le Miramar Rd |
| Surface commerciale utile | 19 578 m² |
| Surface totale du terrain | 3,61 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de signalisation sur Miramar Road. Compatible avec la fibre optique. Emplacement clé : central pour les employés, les clients et les fournisseurs. Accès facile à toutes les autoroutes. Nombreuses commodités à proximité - à distance de marche des restaurants, des magasins, etc. Miramar
- Enseigne sur pylône
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