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Building 2 748 W Sunset Rd Industriel/Logistique | 1 100–7 462 m² | À louer | Henderson, NV 89011
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Informations principales
- SF AVAILABLE: ±11,840 SF - ±47,019 SF
- Located at the NEC of Gibson and Sunset Road
- Contact Broker for Year 1 Rate Incentives! | CAMs: $0.17/SF
- Immediate access to I-11 at Sunset Road
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 is a ±21,466 SF Industrial unit featuring ±1,705 SF of existing HVAC Office with four (4) private offices, two (2) restrooms, reception, break room and conference room, two (2) 12'x14' grade-level loading doors, four (4) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 094 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Suite 120 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed HVAC Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 094 m² d’espace adjacent.
Suite 140 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 368 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
Suite 150 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 368 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
Suite 170 is a ±23,339 SF Industrial endcap unit featuring 1,632 SF of new HVAC Office improvements (currently under construction), two (2) 12'x14' grade-level loading doors, four (4) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 368 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 994 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage – 120 | 1 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2026 |
| 1er étage – 140 | 1 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
| 1er étage – 150 | 1 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
| 1er étage – 170 | 2 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 120
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 140
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 150
| Surface |
| 1 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 170
| Surface |
| 2 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 100
| Surface | 1 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Suite 100 is a ±21,466 SF Industrial unit featuring ±1,705 SF of existing HVAC Office with four (4) private offices, two (2) restrooms, reception, break room and conference room, two (2) 12'x14' grade-level loading doors, four (4) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 158 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 094 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
1er étage – 120
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Suite 120 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed HVAC Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 094 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
1er étage – 140
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
Suite 140 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 368 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
1er étage – 150
| Surface | 1 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
Suite 150 is a ±11,840 SF Industrial unit featuring 996 SF Proposed Office, one (1) 12'x14' grade-level loading door, two (2) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 368 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
1er étage – 170
| Surface | 2 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
Suite 170 is a ±23,339 SF Industrial endcap unit featuring 1,632 SF of new HVAC Office improvements (currently under construction), two (2) 12'x14' grade-level loading doors, four (4) 9'x10' dock-hi loading doors, 32' clear height, ESFR fire sprinklers, and great exposure along Sunset Road. LEASE RATE: Call for Pricing -**Year 1 Incentives available**; CAMs: $0.17/SF; Available December 2026. For more information or to schedule a tour please contact Mike Willmore at 702-369-4823.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- 4 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
Aperçu du bien
Sunset Industrial Park est un tout nouveau projet industriel multi-locataires situé sur environ ±9,4 acres, à l'angle nord-est (NEC) de West Sunset Road et North Gibson Road. Sunset Industrial Park se compose de deux (2) bâtiments indépendants totalisant ±179 021 pieds carrés louables, divisibles jusqu'à ±11 840 pieds carrés dans le bâtiment 748. Le projet offre une visibilité exceptionnelle le long de Sunset Road, une hauteur libre minimale de 32 pieds dans l'entrepôt, un système de suppression d'incendie ESFR, des quais de chargement au niveau du sol et en hauteur, ainsi qu'une alimentation électrique abondante en 277/480 volts, triphasée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mike Willmore au 702-343-0551 ou Lauren Willmore au 702-290-7920. SURFACE DISPONIBLE : ±11 840 SF - ±56 986 SF Contactez le courtier pour les incitations tarifaires de la première année ! Accès immédiat à l'I-11 via Sunset Road Situé au NEC de Gibson et Sunset Road Bâtiment de ±92 165 SF sur ±5,10 acres Hauteur libre minimale de 32 pieds Chargement au niveau du sol et en hauteur Système de suppression d'incendie ESFR Alimentation électrique abondante en 277/480v, triphasée, 4 fils Service de gaz naturel Zonage IL (Ville de Henderson) Ratio de stationnement de 1,15 pour 1 000 SF Planchers en béton armé de 6 pouces d'épaisseur Système de toiture en panneaux assemblés APN : 178-02-213-011
Faits sur l’installation manufacture
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Dynaflex Products
- Manufacture
Contacts
-
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Kyle Kirchmeier -
Dean Willmore, SIOR -
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
Building 2 | 748 W Sunset Rd
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