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7476 Candlewood Rd Industriel/Logistique 1 139 m² À vendre Hanover, MD 21076

7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076

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Informations principales sur l'investissement

  • 2 dock high loading doors and 3 drive-in doors
  • Two (2) curb cuts (on Candlewood/Ashton Roads)
  • Close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore
  • Sizable fenced outdoor storage lot in the rear of the building (zoned for industrial outdoor storage)
  • Located in a planned business park

Résumé analytique

7476 Candlewood Road is a 12,264± square foot industrial building situated on 1.99± acres and offering a rare combination of functional warehouse space and sizable outdoor storage. The property includes approximately 3,000± square feet of office space, two dock-high loading doors, three drive-in doors, and a fully fenced rear yard ideal for outdoor storage. Located within a planned business park and zoned to permit outdoor storage, the site provides convenient access to Route 100, I-295, I-95, and I-97, with close proximity to BWI Airport and the Port of Baltimore, making it an excellent opportunity for distribution, logistics, or contractor users.

Pièces jointes

7476 Candlewood Road_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,88 m
Surface du lot 0,81 ha Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface utile brute 1 139 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Nb d’étages 1 Rues transversales Ashton Rd
Année de construction 1978
Zonage W2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,81 ha
Surface utile brute 1 139 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Rues transversales Ashton Rd
Zonage W2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage

Liens

1 1
7476 Candlewood Rd, Hanover, MD - Vue aérienne vue de carte
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 05-033-90008078 Évaluation des aménagements 1 339 477 €
Évaluation du terrain 453 356 € Évaluation totale 1 792 834 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-033-90008078
Évaluation du terrain
453 356 €
Évaluation des aménagements
1 339 477 €
Évaluation totale
1 792 834 €
(443) 573-3203

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39487601

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076

Ce Industriel/Logistique situé à 7476 Candlewood Rd, Hanover, MD 21076 est actuellement disponible à la vente. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Visite 3D
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7476 Candlewood Rd, Hanover, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
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7476 Candlewood Rd, Hanover, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
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Aerial
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Building Photo
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7476 Candlewood Rd
(443) 573-3203 x

7476 Candlewood Rd

Matthew Curran, SIOR
(443) 573-3203

Andrew Meeder, SIOR
(410) 494-4881

Alton Curry
(443) 573-3200

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